智通财经APP获悉，摩根士丹利发表研究报告称，由于当前经济环境及香港的不确定性削弱了市场情绪，预计香港房地产股的股价在短期会有下行风险。然而，基于供求情况及美国利率前景，该行仍对香港住宅楼价前景抱有信心，预计今年增幅为10%。
报告指出，在该行所覆盖的股份中，相信新地（00016）及信置（00083）即使在不利的环境中，仍能支持现时的收益率及股息增长，并表示较看好住宅市场多于写字楼及零售。
大摩又称，留意到市场有对香港最近的示威活动及高银金融（00530）弃标启德地感到忧虑，但香港房地产股今年来的表现一直跑赢恒指并保持韧性。
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