投资者提问：
2023年半年报中，福星惠誉水岸国际，当期结算面积有78151.70平方米，当期结算金额为37308.51万元。折合每平方结算单价只有4773.86元/平方米。怎么这么低？
董秘回答(福星股份SZ000926)：
您好，该项目2023结算楼栋主要为协议约定交付的还建物业，故单价较低，谢谢关注。
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