投资者提问:
最近有市场人士分析认为今年全国各地商品房均价将下跌30%左右,基本回到2015年的价格水平。请问如果此情景成真,公司目前持有的待售房源减值多少?该减值将如何影响公司财务数据?是否因此影响到公司融资活动或融资利率?
董秘回答(金 融 街SZ000402):
投资者您好,谢谢您对公司的关注。2023年,全国商品房销售面积、销售金额和房价均有所下滑,房地产市场处在调整过程中。公司房产开发业务采取包括调整销售价格在内的多种销售策略,积极促进项目销售去化。公司依据《企业会计准则》的相关规定,对出现减值情况的项目,相应计提存货跌价准备。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
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