投资者提问:
请董秘先生转财务总监,公司近两年利润表中土地增值税占物业营收比例在两市上市地产公司中是最少的,以2020年交付并售罄的御水官邸项目为例,收入20.76亿,成本11.02亿,毛利率45.9%,费用按成本10%,免税按成本的20%,项目税金按公司去年全额税金及附加扣减土地增值税后为0.7亿(往多了算),增值额为5.7亿,算出应缴土地增值税1.72亿,而公司去年总的土地增值税才0.15亿,请解释??
董秘回答(荣安地产SZ000517):
您好,感谢你对公司的关注,公司根据现行相关政策进行土地增值税测算,并依法纳税。
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