【风口解读】深物业拟8.35亿元溢价挂牌转让0员工子公司，资产包含宝安区一楼盘|物业管理_新浪财经

泡财经获悉，11月3日晚间，深物业A（000011.SZ）公告，公司拟通过深圳联合产权交易所公开挂牌转让深圳市景恒泰房地产开发有限公司100%股权。深圳中联资产评估有限公司对景恒泰公司股东全部权益价值进行了评估，截至评估基准日2023年6月30日，景恒泰公司股东的全部权益评估价值为76,066.01万元。本次拟以83,500.00万元进行溢价挂牌，溢价率9.77%，最终受让方和交易价格将通过公开挂牌交易确定。目前，景恒泰公司已无日常经营业务、员工人数为0人，主要资产为货币资金及御品峦山项目。公司表示，本次股权转让将有利于公司提前实现收益，规避合作开发建房可能导致的风险，确保国资权益最大化。

百度百科显示，御品峦山花园位于深圳市宝安区桃源居，由深圳市泰新利物业管理有限公司建成。

天眼查显示，深圳市泰新利物业管理有限公司正是深圳市景恒泰房地产开发有限公司曾用名。

天眼查还显示，2020年9月至2021年11月，深圳市景恒泰房地产开发有限公司有6次因未按时履行法律义务而被深圳市宝安区人民法院强制执行。

深物业主营业务为主要服务为从事房地产开发经营，兼营物业管理、房屋租赁、出租车客运、餐饮服务等。主要服务为房地产业务、物业管理业务、房屋租赁业务、餐饮业务、仓储业务。

公司当前业绩承压，今年前三季度，实现营业总收入24.27亿元，同比下降22.70%，归母净利润2.31亿元，同比下降49.24%。

（数据来源：同花顺iFind、天眼查等）

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