原标题：风骚操作，电商巨头搞垮了实体商场，转身却爆买实体商场？ 来源：网易新闻
亚马逊创办人Jeff Bezos，已经连续4年成为全球首富，都要归功于电商行业繁荣。反观美国的不少大型购物中心，则是因为电商网购的盛行和疫情封锁令，而变得非常冷清，只能垂死挣扎甚至倒闭。
但是，过去几个月，它们这些实体商店却开始“死而复生”，这靠的都是这位“商场杀手”亚马逊――它买下各地的废弃商场，再将它们改建为物流中心。
这葫芦里面卖的是什么药呢？
根据报道，亚马逊购买了美国路易斯安那州首府巴吞鲁日（Baton Rouge）一间购物中心，准备把它改造成为340万平方米的物流大楼；
还买下了田纳西州诺克斯维尔（Knoxville）的购物中心KnoxvilleCenter，改造成为22万平方米的物流中心的批准。
而在去年年底，麻省伍斯特（Worcester）的规划委员会，也批准了亚马逊的要求，把市内的大型购物中心Greendale Mall，改造成为12万平方米的物流中心。
去年，它也和全美最大商场业主――西蒙地产集团，协商成功，将破产的百货连锁店JCPenney及Sears改造成物流中心。
图片说明：GreendaleMall被改成物流中心。根据美国零售与科技业研究公司Coresight Research的报告，亚马逊在2016到2020年之间，改建了大约25个购物中心。
打败商场再买下它，亚马逊赢了两次
美国房地产分析公司Green Street 估计，到了今年年底，在整个美国，会有一半驻扎商场的百货店，可能永久结业。经营全国约50 座商场的Macerich ，就在年初宣布重组，以应对在7 月份到期的15 亿美元债务。
美国房地产分析公司Green Street首席零售及工业分析员Vince Tibone表示：“现实情况是，这些商场的营收正在迅速减少。你要决定，‘我是否要加大投资，自行把它起死回生或转做办公室’。
如果不能继续投资，那就没有办法了，只能死马当成活马医，把这些死掉的商场当成土地卖掉，反正还能最后收回钱。
图片说明：疫情下空旷的商场。相反，“疫市”中需求快速增长的亚马逊，去年净销售额，比前年的增长，达到了惊人的37%增长，自然要寻找地方搭建配送据点。于是，买卖双方一拍即合。
美国投资公司Piper Sandler高级研究师Alex Goldfarb直言：“你很容易找到负债5,000万到1亿美元、最后以2,000万成交的商场，因为实在已经没有租户了，你只能按土地价格来卖。”
以美国巴吞鲁日市的Cortana Mall为例，在金融海啸后，它持续衰落，最后一间店铺也在年初结业。亚马逊以约1,700万美元买下商场，并改造成为区内第3间物流中心，平均每平米的价仅为6美元（约人民币38元），而亚马逊更是获得了地方政府减税，减免了3,500万美元（约人民币2亿2830万元）。
美国巴吞鲁日市长对这一计划表示非常支持：“这个大项目，将给区内居民提供1,000个新职位。”
亚马逊的经济发展经理Jessica Schumer 则是在会上表示，物流中心将会创造70 个全新职位，时薪至少15 美元（约人民币90元），更会有员工的全套福利，还举出多个亚马逊公司给社区捐献校区和房屋的例子。最终，在12 月底，亚马逊获得当地政府改建旧商场的批准。
互联网巨头通杀一切，真的是好事么？
网购冲击到实体店，带来了深刻的变化，或许不能说是一间坏事，每次变革的而背后，都是效率的提升。
对实体店主来说，不做出改变，就会被时代的洪流冲垮。
而亚马逊这样的电商巨头，在通过电商市场冲垮了实体商店以后，再去低价收购，可以说是赢了又赢了。
类似的，中国的阿里巴巴集团，其实之前也在爆买实体商店集团，通过线上+线下的策略，全方位占据商业市场。
最近，阿里巴巴因为违反《反垄断法》，被罚款50万元。事情还是发生在多年前的对银泰商业的收购，据了解，从2014年3月开始，阿里巴巴发起了对银泰商业的收购，历经多次增持，最终实现了绝对控股。
银泰商业是马云的好友沈国军所创立的线下百货连锁巨头，阿里布局新零售，大举收购线下实体商业，大润发、三江购物，以及银泰等等，都收入囊中。这次被处罚的原因是没有依法申报违法实施集中。
实际上，关于反垄断，早在11月10日，市场监管总局官网就《关于平台经济领域的反垄断指南（征求意见稿）》公开征求意见。还召集了阿里、腾讯、美团、拼多多等20多家互联网巨头开会。
从美国亚马逊到中国阿里巴巴等互联网巨头的情况来看，互联网巨头公司通杀一切，实现集中经营，甚至垄断经营，确实需要进行清理和管理了。
REF:
https://www.theadvocate.com/baton_rouge/news/business/article_54f902be-8b4b-11eb-bc8b-c36ec489ce45.html
https://kknews.cc/zh-my/finance/oqqj465.html
https://eu.knoxnews.com/story/money/2021/03/12/amazon-opening-delivery-center-knoxville-center-mall-aka-east-towne/6818356002/
https://eu.knoxnews.com/story/money/2021/04/08/knoxville-center-mall-aka-east-towne-demolition-begins-amazon/7137772002/
https://eu.telegram.com/story/news/2020/12/30/planning-board-oks-site-plan-amazon-center-greendale-mall-site/4092882001/
https://eu.telegram.com/story/news/2020/12/10/amazon-revealed-proposed-tenant-greendale-mall-redevelopment/3875174001/
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