沪市首份三季报出炉，珠海房地产商率先打响头炮

原标题：沪市首份三季报出炉，珠海房地产商率先打响头炮 来源：风生焱起

在10月15日，沪市首份2019年三季报终于也出炉，珠海房地产商格力地产率先打响头炮，其披露的三季报显示，在今年前三季度公司实现营业收入34.31亿元，同比增长88.69%，归属于上市公司股东的净利润5.02亿元，同比增长28.65%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.91亿元，同比增长31.09%。

这样的一份三季报，还是较为优秀的，反映了格力地产在今年前三季度发展状况较好，为沪市的3季报披露大潮实现了开门红，完全不同于深市的安纳达开门黑。

从2017年底国内房地产市场被确立“房住不炒”的大基调确立以来，房地产市场上涨势头陆续被遏制，部分地区更已出现下降趋势，加上银行对开发贷的限制和今年房地产信托受“窗口指导”的影响，房地产商的经营状况和资金链问题正在日益受到考验。

作为深耕广东珠海房地产市场的格力地产在这种大背景下，在今年上半年实现营收净利双增的格局着实不易，截至2019年9月30日，格力地产的负债总额241.25亿元，流动负债73.39亿元，资产负债比率75.25%，资产负债率创下2016年半年报以来的3年多新高，不过整体依然处于行业较低水平，报告期内企业积极推动销售回款，截至2019年9月30日，公司账上的货币资金达到了29.00亿元，同比大幅增加40.78%，这也让企业抗风险能力得到增强。

接下来，格力地产仍将享受粤港澳大湾区的开发和建设带来的发展机遇，企业筹划的海洋经济板块也是日益壮大中，地产业务的依然稳健将为格力地产的海洋经济板块的培养成熟提供更多的时间和金钱。

在近年二级市场整体低迷下行的大背景下，格力地产基于对自家企业发展和提振二级市场投资者信心的影响，已经三度披露回购计划，并三度达到了回购股份数量的最高限额，累计回购了6.87亿元，占公司总股本的6.94%，在今年6月格力地产又宣布启动第四次回购，拟以不超过7元/股的价格回购2亿-4亿元，目前该回购计划正在积极推进中。

值得注意的是，在这份不错的3季报披露之后，格力地产今日二级市场表现并不好，震荡走低中，一方面和A股市场今日整体弱势调整有关，另一方面则是三季报披露之前，格力地产凭借沪市三季报披露第一股的光环在近期已经提前上涨了一段，资金已提前炒作过了，如今部分短线资金在止盈出逃。