山东零售龙头银座股份泉城购物广场店再续15年,3万平租金仅3.9亿

原标题：山东零售龙头银座股份泉城购物广场店再续15年,3万平租金仅3.9亿 来源：全球纺织网

银座集团股份有限公司（以下简称“ 银座股份 ”）8月7日晚间发布公告称，就公司泉城购物广场店经营场所物业，公司曾与物业拥有方济南市城市建设投资有限公司（以下简称“济南城投”）签订相关协议书，承继租赁其拥有的坐落于山东省济南市泉城广场地下商业建筑（以下统称“房屋”）。鉴于该租赁即将到期，公司拟继续租赁该房屋，租期15年，自2020年1月1日起至2034年12月31日止，用于商业经营．此次交易的总金额为3.90亿元，租赁房屋为坐落于山东省济南市泉城广场地下商业建筑，租赁范围为地下建筑内除汽车库、自行车库及车库管理用房、荷花喷泉控制室和部分公共服务设施以外的商业服务区，北邻护城河，南至泺源大街，西至下沉广场，东至文化长廊东外延，总建筑面积31696.97平方米（含文化长廊地下建筑部分面积700平方米）。济南城投同意将下沉露天广场交由公司管理和使用，不再另计取租金。

公开资料显示，银座股份是以商业零售为主业的大型连锁企业，涉及的商业零售业态主要包括百货商店、大型综合超市和购物中心，其中百货业务占比近2/3，公司主要业务集中于山东省内，占比约为95%。公司在省内实施“百货+卖场”的战略，门店覆盖了省内大部分城市，截至2019年3月末，公司拥有133家门店（含潍坊临朐华兴商城26家门店），覆盖山东省12个地市以及河北石家庄、保定、张家口3个地市。

此外，公司受托管理山东银座商城股份有限公司旗下非上市门店49家。业内人士认为，由于山东省零售市场竞争较为激烈，利群、 家家悦 等多家大型零售企业具有较强的经营能力，公司的市场占有率短期难以迅速提升。财报显示，2018年，银座股份实现营业收入132亿元，同比增长1.81%；归属于上市公司股东的净利润4627万元，同比下降5.82%；2019年一季度，银座股份实现营收36.12亿元，同比下滑5.33%；归属于上市公司股东的净利润6952.96万元，同比增长6.45%。