鹰眼预警：华天酒店收入增长依靠房地产 股权资产处置收益2.8亿

　　新浪财经讯 3月30日，华天酒店发布2019年年报。2019年全年，华天酒店实现营业收入11.1亿元，同比增长15.9%，2018年同期为9.6亿元；实现归母净利润0.5亿元，同比增长110.5%，2018年同期为-4.8亿元；实现扣非后归母净利润-2.6亿元，同比增长25.5%。

　　酒店业务连续三年下滑 收入增长依靠房地产

　　报告期内，华天酒店的营业收入同比增长15.9%，达到11.1亿元。

　　具体来看2019年，公司自营加托管酒店共58家（已开业43家），其中自营酒店15家，托管酒店43家，自营酒店客房数共4990间，累计拥有会员141万人。报告期内酒店业实现营业收入7.6亿元，比上年同期8.7亿元，下降1亿元，同比下降11.84%。

　　地产业实现营业收入3.24亿元，比上年同期8014.73万元，增加2.44亿元，同比增长304.44%。

　　华天酒店表示，主要是张家界置业存量物业如期实现销售所致。

　　扣非后归母净利亏损 股权资产处置收益2.8亿

　　报告期内，虽然华天酒店的营业收入和归母净利润均有所上升，但扣非后归母净利润仍亏损2.6亿元。本年实现非经常性损益共3亿元，其中湖北华天股权处置收益2.83亿元。

　　据悉，华天酒店公司本期向湖南兴湘并购重组股权投资基金企业（有限合伙）转让其持有子公司湖北华天大酒店有限责任公司100%股权，股权处置价款6.08亿元与丧失控制权日对应的合并财务报表层面享有湖北华天净资产份额3.25亿元的差额确认投资收益2.83亿元。

　　三费/毛利比值超140%

　　鹰眼预警显示，华天酒店三费对毛利润的比值超100%。2018年华天酒店实现毛利润5.16亿元，三费占毛利润比值为168%，2019年毛利为5.65亿元，三费占毛利润比重下降到141%。虽然比重有所下降，但对毛利润的侵蚀依然严重。

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责任编辑：公司观察