浙江建投(002761.SZ)：拟合资设立项目公司参与嘉兴市秀洲区闻川科创园低效工业用地提升项目|浙江省_新浪财经

浙江建投(002761.SZ)发布公告，公司与嘉兴市秀洲区人民政府签订战略合作协议，约定在新型城镇化建设、基础设施投资建设、城中村改造等领域展开全方位深度战略合作。公司于2023年12月20日召开了第四届董事会第三十三次会议，审议通过了《关于公司拟参与对外投资的议案》，同意公司下属浙建项目管理(杭州)有限公司(暂定)拟通过与嘉兴运河湾城投集团有限公司合资设立项目公司的方式参与嘉兴市秀洲区闻川科创园低效工业用地提升项目。

嘉兴市秀洲区闻川科创园低效工业用地提升项目投资约29.25亿元，合作期6年，其中建设期3年，运营期3年。项目公司作为实施主体，对项目进行投融建管运一体化实施。其中建安部分依据现有设计比选方案暂估约22.27亿元。建设体量约37万㎡，其中地上约27.7万㎡，地下约9.3万㎡。项目业态包含研发办公、中试厂房、生产服务配套、员工宿舍等。由运河湾城投及浙建项目管理(杭州)有限公司(简称“浙建杭州”，暂定)按35%：65%的股权比例合资设立项目公司作为项目实施主体，对项目进行投融建管运一体化实施。项目自有资金出资，占项目投资总额的25%，共计7.31亿元，浙建杭州按照股比需出资合计约4.75亿元，运河湾城投按照股比需出资合计约2.56亿元。其余资金通过以项目公司为主体向银行贷款方式筹集。

嘉兴市秀洲区闻川科创园低效工业用地提升项目由项目公司参与项目土地竞拍，获取土地，并开展投资、建设、运营。通过投资带动经营，实践公司投资联动规划包装能力。对公司布局应对未来市场中长周期、长运营、投资类项目积累了经验，符合公司发展战略。

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