景瑞控股(01862.HK)18年度净利激增28.07%至10.32亿元 土储达480.42万平方米

格隆汇3月20日丨景瑞控股(01862.HK)发布公告，截至2018年12月31日止年度，实现收入人民币112.682亿元(单位下同)，同比下降约28.1%；毛利25.472亿元，同比增长1.15%；公司权益持有人应占年内利润10.32亿元，同比增长28.07%；每股基本盈利0.77元；拟派年度股息每股0.30港元。

截至2018年12月31日止年度的合约销售额约为252.36亿元，较上年增长37.4%。总合约销售建筑面积约为116.15万平方米。同时，集团实施强有力的销售回款管理，于年内物业销售回款达到228.51亿元，占年内合约销售额约90.6%。

年内，集团的合约销售额主要分布于中国10个城市的27个开发项目，约占总合约销售额的94.5%左右。集团于2018年相继推出19个首次预售的新开发项目，合约销售额约占总合约销售额的45.4%。

据悉，于2018年，公司在上海、杭州、宁波、南京、北京、武汉及天津获得22个项目，增加土地储备总建筑面积约165.92万平方米，总投资约为151.48亿元，每平方土地成本约为每平方米9,130元。

于2018年12月31日，集团所拥有的土地储备的合计总建筑面积约为480.42万平方米。总建筑面积较去年增长主要由于在2018年加大了土地收购，特别是对现有物业和投资性物业的收购力度。公司预期土地储备可以满足集团未来二至三年的开发需要。公司相信，公司土地储备多位于中国长三角地区一二线核心城市，这样更加有利于深耕长三角地区的发展策略。

公告称，收入下降主要由于集团转型升级使得合并范围内的项目减少同时基金化和合作项目增加所致；毛利率为22.6%，较上年大幅增长6.5个百分点，主要是由于年内交付项目售价提升导致毛利增加所致。