格隆汇1月31日丨恒隆地产(00101.HK) 今日早市股价偏好，公司昨日(30日)中午公布截至去年12月底止全年纯利80.78亿元，按年跌0.6%；每股盈利1.8港元。扣除物业公平值之净变动后，股东应占基本纯利减少26%至40.93亿港元，低于本网综合6间券商介乎41.18亿至48.91亿港元的预测，集团派末期息58仙，连同中期息每股17仙，维持全年派75仙。
集团收入按年跌16%至94.08亿港元，低于本网综合8间券商预测的中位数95亿港元。汇丰环球研究报告指，恒隆地产2018年业绩显示租赁业务增长符合预期，基本纯利下跌26%，主要是由于香港住宅存货销售下跌所致。不过，内地商业物业租金收入增长，由2018年上半年的2%加速至下半年的6%水平，香港物业组合租金则全年按年升3%，表现具韧性。若公司2020年上半年起增加派息(新项目落成带动租金收入显著增加)，股价将有正面反应。
最新综合11间券商对其投资评级及目标价：
券商│投资评级│目标价(港元)
海通国际│买入│25.5元->26.7元
大和│买入│25.1元
野村│买入│23.4元
摩根大通│增持│20.1元
高盛│买入│20元
美银美林│买入│19.7元
汇丰环球研究│买入│18.7元->19元
摩根士丹利│增持│18元- >19元
里昂│跑赢大市│18元->19元
CIMB│减持│14元->14.5元
花旗│沽售│14元->14.1元
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