来源：财华社
新城悦控股有限公司（股份代码：1755，下简称：新城悦）今日正式在港交所挂牌上市，股份代码：1755。新城悦是中国成长最快的物业管理服务提供商之一，是专业从事物业管理与服务的综合性服务企业。根据中国指数研究院的统计，按增长计，新城悦于2018年在中国物业服务百强企业中排名第七，并连续四年名列中国物业管理服务企业成长性十强。2015年至2017年，新城悦的收入分別为人民币4亿元、5.73亿元和8.66亿元，年增长率为47.1%。
物业管理服务市场需求强劲
城镇化水平的提升与房地产市场的快速发展为物业管理行业创造了强劲需求。自1997年至2017年，中国城镇化率由31.9%上升至58.5%，复合年增长率为1.3%，每年新增城镇人口约2100万。过去20年，物业行业快速成长，已售商品房建筑面积增长8倍之多，达至17亿平方米。城镇化发展、城镇人口的增加与房地产市场的扩张，产生庞大的物业服务需求，加之政府颁发一系列新法律及政策，这些都对物业管理行业的发展提供了强大动力。中国物业市场经过20多年的发展，已逐步从新兴产业转向成熟产业。预期中国物业管理服务行业将持续快速发展，进入行业发展黄金时期。根据中国指数研究院报告，预计到2020年全国物业管理行业规模可达243亿平方米。
未来发展战略清晰
新城悦以长三角地区为核心，同时服务环渤海、中西部地区及珠三角地区等全国大部分城市聚集区。截至2018年4月底，已经进入全国53座城市，物业管理服务签约协议数目达304个。未来还将借助行业经验、专业知识及品牌知名度，将地理覆盖范围扩大至全中国。
除通过內生增长措施发展业务外，新城悦还计划物色战略投资和收购机会，以扩大服务产品供应及在管物业组合的深度和广度。新城悦的收购目标包括每年收入超过人民币1亿元或净利润超过人民币1000万元的住宅物业管理服务提供商，或每年收入超过人民币5000万元或净利润超过人民币500万元的非住宅物业管理服务提供商。
社区生活方式的便利水平很大程度上决定了住户对物业管理服务的评估及满意度。因而，新城悦计划向住户提供多种新服务。除现有增值服务外，养老服务、健康及健身服务、食品及餐饮服务以及资产管理服务也提上计划。随着物业管理行业创新快速发展，人工智能、虚拟现实纷纷应用于物管行业。新城悦计划与人工智能公司合作，使用人工智能技术自动识別经营中的异常情况，以帮助住户建立智能社区。新城悦将以专业高效的服务，耐心地为每一个住户庭提供全面生活解决方案，提供全面优质的社区服务。
责任编辑：卢昱君
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