粤海置地22.95亿拿下珠海航空新城地块溢价率35％|粤海置地_新浪财经

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原标题：粤海置地22.95亿拿下珠海航空新城地块溢价率35％来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：5月29日，珠海金河东路北侧20032地块入市出让，最终，粤海置地以总价22.95亿拿下该地块，成交楼面价达到13768元/㎡，溢价率35％。

观点地产新媒体了解到，该地块位于金湾区金辉路西侧、金河东路北侧，位于航空新城区域内，为二类住宅、商务、商业、城市道路用地。宗地面积66090.33㎡，容积率1.0-2.52，计容积率建筑面积≤166691.69㎡。该地块起始总价17亿元，起始楼面价约10198元/㎡，最高限价25.5亿元，最高楼面单价约15298元/㎡。

根据挂牌条件显示，A区域中建筑面积为18358.8㎡的商务功能部分为配建项目，需移交政府，或用于政府单位。B区域（用地面积3671.13㎡）、D区域（用地面积5937㎡）以及F区域（用地面积2552.22㎡）的道路及绿带已建成。

另外，地块住宅功能总建筑面积的10%（即13847㎡），在配建项目竣工验收后方可销售。

据悉，地块所处的航空新城核心区于2013年8月正式启动，自此，片区进入大规模建设阶段。截至当前，航空新城片区金山公园、中心湖湿地公园已开放；金海岸文化艺术中心、金湖公园已竣工，市民艺术中心、公共文化中心、金湾奥体中心、航空城邻里中心都在持续推进。

另据了解，粤海置地上一次公开拿地为去年9月29日，竞得位于江门市蓬江区陈垣路地块的土地使用权，土地所有权竞得的现金代价为9.19亿元。