轰动！北京刚刚突然宣布！

本文来自微信公众号“房产头条”

一

接二连三，一个接一个好消息；

全都对准海南。。。

1、在北京刚刚结束的政府工作报告会议上。海南自贸港，被重点提及两次！国家明确提出“ 推进海南自由贸易港建设 ”。

紧接着昨天，110个海南自贸港建设项目集中开工的场面、新闻被媒体曝出 。

国家一下拿出289个亿！

110个重点项目集中开工启动！

简直不要太壮观！你们知道上一次中国经济建设如此火爆的场面，是什么时候吗？？

40年前的，深圳！！

真的，你们可以去看一看现在的海南。真的发展的太快太快了。到处都是工人，一片热火朝天。。

2、央视爆出：海南迎来“ 落户潮 ”！ 

下面是央视刚刚爆出的，在海南省海口市的一个小小公安局，名字叫美兰分局，你们自己看一看，整个办证大厅人头攒动一片繁忙，基本上全都是前来办理海南落户的。。。

我去查了一下数据：

根据刚刚海南省公安厅提供的最新数据，今年最近的2月18日至3月11日的数据是，省外户籍迁入海南省人数为8118人，同比增长148.64% ！！！

户籍人口迁入人数增长148%，增长速度超过了一倍！！

这个数据有多变态？？说实话，如果不是海南公安厅自己公布的，我都不敢相信。。在当前的中国很多城市，都在应对老龄化、少子化，等等背景下。竟然还会有一个地方会出现人口户籍迁入增长超过一倍的“ 梦幻现象 ”。

海南，真的太牛了！！在人才加上人口的迅速增长，海南的未来真的不可限量了！！

当然，对于这些第一时间就发现了国家发展方向，且敢于第一批“ 吃螃蟹 ”，敢为人先，第一批就将户口迁入海南的人来说。

时间会证明！你们才是最“ 牛 ”，最有眼光的！！

二

为了这一天，海南足足等待了三十年。

1979年4月，邓小平首次提出中国要开办“ 出口特区 ”。1980年3月,“出口特区”改名为“ 经济特区 ” ！

分别是深圳、珠海、汕头、厦门 。

在经济特区的模式加持下，这四个城市的发展速度，肉眼可见的一天一个台阶！！

特区模式的成功开局，让国家下定决心！

1988年4月，中国第七届全国人民代表大会上，国家正式宣布，通过了海南省议案；

1988年4月26日，海南岛正式从广东剥离，海南省政府正式挂牌成立。

当时从广东刚刚分出去的海南岛，上面给予了她和深圳一样的开放政策福利。海南这个面积比深圳更大！地理位置比深圳更优越的新省份，被国家寄予了最大的期望。

然而当深圳人、厦门人...忙于辛勤建设城市的时候；海南却被带歪了路！

深圳到处都在招商引资办工厂；海南当时呢？在建房地产！！

好的没学到，净学了坏的；短短5年的时间，海南的楼市泡沫就吹到了天上！终于在1993年下半年，海南楼市泡沫彻底破裂，整个海南到处都是烂尾楼，大量银行资金成为坏账，民间资金被套牢。 

到处都是烂尾楼。。。

这一次重大教训，一下让海南失去了整整30年！！！

30年后的深圳已经从一个当年跟海南一样穷的渔民之乡，成长为了足以跻身全球一流的国际大都市。。

而海南，经济仅仅位列全国倒数第四！！

恨其不争也罢，时运不济也罢。海南终究错过了中国经济高速增长最辉煌的30年。。。

但，中国经济发展至今。哪怕深圳、厦门、珠海这几个特区，再如何高速发展，再如何努力。

终究还是不得不面临最最最现实的问题：

深圳的总面积仅有1997.47平方公里，第二的特区厦门的 总面积也仅有1700.61平方公里。

他们太小太小了。。。

再如何努力！发展！也终究无法承载整个中国对外贸易的“ 终极任务 ”！！

三

2020年6月8号，国家正式宣布 。

紧急高速建设、发展海南岛！全岛封关！执行零关税。

原话是这样：北京时间2020年6月8号上午，发改委在新闻发布会上正式对外宣布！中国要在2025年之前，完成海南自贸港的整体建设，全岛封关，执行零关税。 

这句话的意思简单翻译就是，国家将在接下来的三年多里，举全国之力将海南打造成一个“ 独立的区域 ”；将整个海南岛单独拎出来，执行零关税！！！

哪怕是深圳，目前中国大陆最最开放的城市，也只有部分区域享受了这个待遇！

全岛“ 零关税 ”！！！这是迄今为止中国任何一个城市都没有的最高开放层次。。

可能我们很多普通人还是不懂这个消息有多么震撼？！

我简单解释一下：

1、全岛执行零关税，这个政策是目前整个大陆区域都没有存在过的超级大招；即使是最开放的深圳都只有部分区域享受。只有港澳台这三个区域才是真正有这种超级特权。

2、过去外国的货物，进口到达大陆各个城市需要缴纳昂贵的“ 关税 ”；比如汽车、化妆品、奶粉、医用品、等等；从50%---30%的关税不等；然而有了这个特权以后，外国的货物到了海南等于“ 0 关税 ”。

你说这个特权有多恐怖！！

3、以前我们之所以这么多人去香港买东西；就是因为香港不用关税，超级便宜！上面给香港的特权是“ 单次 5000元购物免关税 ”额度；

但是，这个额度跟海南一比，根本不是同一个档次！

根据国家出台的文件显示，为促进海南岛“ 经济大发展 ”，海南将实行10万元购物免关税的全球最顶级层次！

是的，你没有看错。10万额度免关税！是香港的20倍！！

也就是说以后去海南买东西的人，可以每年一次性免除3-5万元的进口税！！

这明摆着的，就是举全国之力打造海南！送钱、送福利给海南！

要集中国家力量、人民群众的力量，用最短的时间将海南的经济、贸易、经济建设、基础设施等等迅速打造起来，

成为中国，乃至全球最顶尖的“ 自由贸易港 ”。。

承载整个中国对外贸易、对外港口的终极任务！！！

这个终极任务，为什么深圳干不了、厦门也干不了。珠海、汕头更不用说。

你们打开下中国地图，仔细看看：

海南是中国大陆上最大的岛屿。面积约3.5万平方公里，比深圳、厦门大了差不多20倍！！（深圳要是有海南这么大，承载这个终极目标的任务，估计就交给深圳了。。）

同时！海南岛的地形又跟港澳台一样，可以形成一个“ 岛的区域 ”！

很明显！按照目前中国经济的高速发展轨迹，到2035年，中国人均收入达到中等发达国家水平的时候，

除了海南，没有任何其它地方，能够吞吐中国如此巨大的“ 贸易量 ”！！这种天然的“ 贸易岛 ”，再加上绝佳的地理位置！

这就是国家，为什么哪怕海南三十年前，已经跌倒过一次，还要在如今不惜一切代价，不惜举全国之力，再次高速发展海南岛的最大原因。。。

四

海南，中国未来放大版的深圳！！

拥有得天独厚港口优势的海南，香港、澳门、包括深圳有的特权；它都有！但是按照目前香港、澳门、深圳的经济体量，再加上受限于土地面积、地域文化，经济等因素。

他们要想更上一层楼，比登天还难！！

但是他们没有的，海南有！

比如：海南的面积约是深圳的18倍、香港的30倍！！更适合大展拳脚。。

比如：深圳的个人所得税税率分别是3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%，七个不同的档次！但是海南却只有三个档次3%、10%、15%；

去年6月8日的时候，国家的终极计划一经公布，海南省长就马不停蹄的向全国宣布：

只要在海南呆满183天，个人所得税将封顶，最高缴纳额度为15%；无论你是年入百万，千万，还是过亿。都一样适用！！

不仅是给个人“ 超级大招 ”！对企业海南也一样是超级大招。

1、对注册在海南自由贸易港并实质性运营的企业（负面清单行业除外），减按15%征收企业所得税。（我们其他地方的这个政策，基本都是25%）人家比我们少交10%的企业税。

2、在海南加工的“ 产品 ”，加工增值超过30%，免征企业进口关税！！

意思就是企业如果设立在海南岛，不但可以0关税购买世界各地的原材料；并且加工之后，只要能将商品增值30%，那卖到内地，就直接给你 0关税。。

看懂了吗？？

不但企业所得税比我们少10%；进口原材料0关税超级便宜；就连卖东西的时候也可以 0关税！！

恐怖吗？！毫不客气的说，如果早两年开放这个政策。我99%可以确定特斯拉工厂都不会选址在上海，必定会选在海南。。。

个人购物免税额度 + 个人所得税封顶制度 +企业所得税制度 ！！

深圳、香港、澳门有的，海南全都有；深、港、澳没有的，海南也还有！！

这样的海南，想不崛起都难。

这样的海南，未来前途没有人敢想象。。

写在最后：

有一说一，海南未来确实无限光明，但我们也必须正视一个问题：

任何一个城市要想发展，特别是高速发展。除了足够的资金引入之外，另一个最大的困难，就是人！

城市建设需要人！

城市发展需要人！

城市教育同样需要人！

不管是老师，建设工人，司机，技术人员，还是高端的科技，金融人才；等等等；

海南现在最缺的就是人，各种各样的人。。。

（上图：海南全面开放落户限制）

回到文章开头，你们现在知道为什么最近那么多人疯狂的杀向海南，全都去海南落户了吧？？？！！

这些都是目光长远，非常聪明的人。。

在人家海南现在最需要“ 人才 ”，不管是老师，建设工人，司机，技术人员，还是高端的科技，金融人才；等等等全都大稀缺的时候；

直接杀过去，成为第一批“ 新海南人 ”，“ 新海南企业 ”！主动自己出击，主动参与建设自己的未来！

这样的人！就跟40年前第一批跳上火车，杀向深圳的人一样，充满着果决！充满着勇敢！

回过头来看，40后的今天，当深圳已经彻底崛起，雄踞中国一线城市榜，成为中国最顶级的大城市；

当年那些杀向深圳，成为最早一批深圳人的建设者。如今各个都已经“ 脱胎换骨 ”，成为了真正的人生大赢家。。

今天，同样的一幕；在海南重现。

这一次，你敢向40年前的那一批“ 深圳人 ”一样，勇敢、不惜一切吗？？

40年一个轮回，毫无疑问，深圳、香港、澳门之后，

中国又一个超级重量级的国际大城市，又要拔地而起了。。

我们普通人，又一次逆天改命的机会，出现了！！

希望这次，你们能抓住！！

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