31个样本写字楼项目平均出租率90% 同比减少1.2个百分点

31个样本写字楼项目平均出租率90% 同比减少1.2个百分点
2024年05月24日 15:03 观点地产网

报告快讯:5月24日,由观点机构主办的2024观点商办暨资管大会于北京中信大厦开幕,观点指数研究院在现场独家发布《表现力指数 • 2024商办资产运营报告》。

报告指出,在内地在营写字楼物业出租率表现上,2023年观点指数统计到13家样本企业的平均出租率为84.45%,同比下滑2.21个百分点,商办运营商在项目去化端仍面临比较大的压力。

不过也有不少企业展现出强劲的项目去化能力。包括华润万象生活、嘉里建设、招商商管、恒隆地产、金融街以及大悦城地产在内的企业出租率实现同比提升,升幅在0.2个百分点到4.6个百分点不等。

值得一提的是,嘉里建设、太古地产以及中国国贸内地写字楼物业整体平均出租率达90%以上(嘉里建设90%),办公物业实现稳健运营。

具体项目表现上,2023年,观点指数统计的31个写字楼样本项目平均出租率为90%,同比减少了1.2个百分点,出租率出现同比增长的项目占25.81%,其中平均出租率超95%的项目占比29.03%,较2022年有所下降。

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