华夏大悦城购物中心REIT获批|华夏_新浪财经

转自：中国证券报·中证网

中证网讯（记者王舒嫄）证监会网站8月2日信息显示，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“华夏大悦城购物中心REIT”）已取得深交所无异议函及证监会准予注册批复。

资料显示，该基金为契约型封闭式，合同期限为24年，总份额达10亿，将为项目及公司未来更好的发展提供有力支持。作为目前全市场唯一底层资产在成都的消费REITs，华夏大悦城购物中心REIT获批既实现了西南地区消费REITs零的突破，助力中国消费REITs市场提质扩容，并以其优质的底层资产和大悦城控股强健的经营能力为保障，进一步增强了资本市场的信心。

在大悦城控股强健运营能力的保障下，作为本次获批REIT的底层资产——成都大悦城已成为大悦城体系内第一梯队的优质购物中心。数据显示，截至2023年年底，成都大悦城近三年出租率保持均在96%以上，2024年6月末出租率达98.45%，租金坪效持续快速增长，年复合增长率超过12%。自2015年底开业以来，销售年复合增长率16%。基金招募说明书预测，华夏大悦城购物中心REIT2024年和2025年现金流分派率分别为5.25%（年化）和5.36%。