3月27日,美的置业发布2023年业绩报告。报告期内,美的置业实现营业收入735.6亿元,同比基本持平,不过受到地产行业下行的影响,美的置业股东应占利润为9.14亿元,同比下降47.1%。
根据财报数据,2023年,美的置业实现合同销售总额658.5亿元。在业绩会上,美的置业管理层表示,2024年更关注现金流的安全问题,规模会往后放,2024年销售目标为550亿元左右,货值铺排上有400、500亿元是新增的货值,也有接近700亿元左右的库存,整体供货约1100-1200亿元。
近年来,美的置业积极调整土储结构,同时对旗下合作项目进行梳理,退出了部分弱线城市。2023年内,美的置业新获广州、佛山等城市的5宗地块,投入成本22.4亿元,增加货值约70亿元。截至2023年底,美的置业土储总建筑面积2816万平方米。
美的置业管理层称,目前民营房企的分化格局已经明朗,保持财务稳健的民营主体融资仍然顺畅。房地产市场依然处于筑底阶段,但市场内还有很多结构性的机会,对于房企来说,在市场中保持健康与活力,才能成功穿越周期。
截至报告期末,美的置业有息负债为380.7亿元,同比下降21.4%,净负债率为35.8%,同比下降8.1%,为历年以来最低,现金短债比1.44,扣预资产负债率67.3%,“三道红线”保持绿档。(新浪财经 徐苑蕾)
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责任编辑:江钰涵
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