证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2023-151
江苏中南建设集团股份有限公司
关于为海门锦瑞提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额404.65亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的280.50%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况
2020年公司控股子公司南通海门锦瑞置业有限公司（简称“海门锦瑞”）向渤海银行股份有限公司南通分行借款25,000万元，期限36个月，公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司（简称“南通新世界”）质押其持有的海门锦瑞股权，并抵押持有的部分商业房产，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额25,000万元。2023年2月，有关借款余额变动为4,995万元，经过协商借款期限延长12个月，担保期限相应延长，其他担保条件不变（详见公司2023年2月23日披露的《关于为南通锦瑞提供担保的进展公告》，公告编号：2023-038）。目前有关借款余额4,444万元，经过协商借款期限进一步延长18个月，担保期限相应延长，其他担保条件不变。
公司2022年第五次临时股东大会审议通过了《关于2023年度担保额度的议案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见2022年10月31日和11月19日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于2023年度担保额度的公告》和《2022年第五次临时股东大会决议公告》相关公告。
二、担保额度使用情况
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注1：有关额度为资产负债率超过70%的子公司可使用担保总额；
注2：本次为海门锦瑞担保为延长原有担保期限，已担保金额不变化。
三、被担保人基本情况
南通海门锦瑞置业有限公司
成立日期：2019年06月13日
注册地点：南通市海门区海门街道上海中路899号十八层
法定代表人：龚正连
注册资本：人民币10,000万元
主营业务：房地产开发经营。
股东情况：公司持有100%股权。
信用情况：不是失信责任主体。
财务情况：
单位：万元
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四、担保协议的主要内容
1、担保主要内容：南通新世界质押其持有的海门锦瑞100%股权，并抵押其持有的部分商业房产，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额4,444万元。
2、担保范围：海门锦瑞在有关借款合同项下应偿还或支付的所有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、罚息及复利）、手续费及其它收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用）和其它应付款项；实现本协议项下的担保权益而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用等）
3、担保期限：贷款到期日起三年。
五、董事会意见
为有关公司提供担保，是基于该公司的业务需要。提供担保不增加公司风险，不损害公司及股东利益。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额404.65亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的280.50%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额67.57亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的46.84%；涉及诉讼的担保余额23.88亿元。
七、备查文件
1、相关协议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二三年十月二十一日
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