21世纪经济报道记者 李莎 北京报道 据《新闻联播》12月16日消息，中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。会议指出，着力扩大国内需求，要把恢复和扩大消费摆在优先位置，多渠道增加城乡居民收入，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费。
而数日前印发的《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》明确，最终消费是经济增长的持久动力，最终消费支出占国内生产总值的比重连续11年保持在50%以上。
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华向21世纪经济报道记者表示，一方面，消费已经成为我国经济第一引擎，消费回暖对促内需、稳增长意义重大。今年以来我国遭遇内外多因素冲击，消费活动受到明显影响，住宿、交通、旅游、餐饮等消费低于常年水平。另一方面，恢复和扩大消费是实施扩大内需战略的重要抓手，也是我国主动应对外部不确定性的必然战略选择。
明年要推动内需恢复，周茂华认为，一方面要支持推动消费动能恢复。统筹防疫与经济活动恢复，促进就业改善和增加收入，支持住房、汽车等大件商品消费，支持养老服务等新型消费发展等。
另一方面，要促进有效投资。积极推动重点基建项目落地见效，继续落实好稳楼市政策措施，加大小微企业、制造业、科创企业、新兴领域支持等帮扶支持，持续优化营商环境等，激发微观主体活力。
聚焦消费，中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国日前在接受21世纪经济报道记者采访时表示，促消费要有新的发展思路，需要有新的消费方式、途径和新的消费格局。
值得注意的是，中央经济工作会议专门提出，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费。
周茂华表示，房地产市场表现低迷是拖累今年经济的因素之一，由于房地产上下游产业链长，房地产回暖将成为明年推动内需加快恢复的一大动力。
据克而瑞统计，近年来改善性需求一直是购房的主力。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，未来商品房市场要想短期内企稳，对内需和消费有带动，改善性需求释放是关键。
中央经济工作会议提出要支持住房改善消费，李宇嘉推测，未来限购政策、二套房贷首付比例和利率、房屋交易税费等都有调整可能。
（作者：李莎 编辑：陈洁）
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