股市瞬息万变,投资难以决策?来#A股参谋部#超话聊一聊,[点击进入超话]
原标题:信托发行大“瘦身” 今年以来不足万亿
经济参考报
随着行业严监管政策的加码,我国信托发行整体呈现收缩态势。用益信托最新数据显示,截至5月18日记者发稿时止,今年我国68家信托公司,共发行10916只9643.2亿元的集合信托产品,相较于去年同期的12774只11483.2亿元的规模,在发行只数上和融资金额上都有明显下滑。其中刚刚过去的4月份,仅仅发行2041.07亿元的集合信托产品,同比减少了29.1%。
对于4月集合信托产品发行市场降温,用益信托研究员喻智认为,一方面是高基数带来的影响,3月发行成立有所增长之后,4月集合信托产品发行和成立规模的自然下滑;另一方面是监管趋严的影响,部分投资类业务收紧的原因。他认为,延续2020年以来融资类信托压降的政策,叠加一季度集中出台的针对假“投资类”信托业务的收紧,融资类信托业务目前仍是监管部门重点关注的业务领域,尤其是房地产类业务。在监管的重压之下,集合信托产品市场短期内仍有较大的下行压力。
信托发行滑坡其中一个重要原因是房企信托融资渠道的不断降温。用益信托统计数据显示,今年以来,全行业房地产信托产品共发行1927只,规模总计2377.3亿元,而去年同期则是2807只,3038.4亿元的规模,在发行只数上锐减了31.4%,而在融资额度上也下降了21.8%。
对于今年以来房地产信托发行只数和发行额度“双降”的现状,喻智认为,在监管层56号文打假“投资类”信托后,以房地产为主要资金投向的融资类信托继续受到抑制。目前最为显著的就是投资永续债形式的房地产信托产品大幅下滑。对此,中国信登指出,新成立融资类信托产品规模的下降,体现了行业积极遵行监管要求,持续“压通道、控地产”的监管政策执行力度。
“信托公司遵循‘两压一降’的监管导向,持续控增速、调结构。调整结果符合预期。尤其在房地产信托方面,对假投资、真融资的房地产类信托的控制起到了釜底抽薪的功效。”对此,北京某信托公司资深人士向《经济参考报》记者坦言,受限于额度和房企的“三道红线”等政策,未来他并不看好房企信托融资。
值得一提的是,在房地产信托发行规模大“瘦身”的同时,其预期收益率也有小幅下滑。用益信托网数据显示,今年以来发行的1927只房地产信托产品的平均年收益率为7.28%,平均期限1.66年;而去年同期则为8.04%和1.62年。
责任编辑:王翔


APP专享直播
热门推荐
51岁男子找17岁女孩代孕前已离异 收起51岁男子找17岁女孩代孕前已离异
- 2025年03月27日
- 00:31
- APP专享
- 扒圈小记
34,385
华为智驾大师赛冠军开智驾出车祸?官方回应:协助进行事故处理和医疗安置,提醒用户规范使用智驾功能
- 2025年03月27日
- 02:19
- APP专享
- 扒圈小记
11,932
央行副行长宣昌能:将根据国内外经济金融形势择机降准降息
- 2025年03月27日
- 06:58
- APP专享
- 北京时间
4,534

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)
投资研报 扫码订阅
股市直播
-
趋势领涨今天 14:39:21
=加入潜伏擒牛VIP,享四大顶级服务=【1】购买VIP自动加入私密小直播间!【2】每周3-5只超短金股调入调出服务,适合实时看盘的投资者!【3】每周一份高端内部绝密文章:包含近期布局、热点版块、指数预判!【4】每月2~3只高端中线金股服务!(VIP超短、中线个股均有涉足,让上班族也能跟上VIP节奏!)现月课7.5折,1288元!季课6.9折,3558元,续费季度更划算!新朋友可先月课体验!点网址,直接买,订购地址:【更多独家重磅股市观点请点击】【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 10:23:30
【3月限时vip活动】3月板块轮动加快,哪些赛道机会更好?数字江恩《股知道VIP》48小时VIP课程2元(原价8元),月课限时特价979元(原价1088元)。活动截止3月31日。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
趋势领涨今天 10:07:58
【南向资金今日净买入逾41亿港元 泡泡玛特获净买入居前】南向资金今日净买入41.42亿港元,其中,泡泡玛特、阿里巴巴-W分别合计获净买入约7.25亿港元、3.64亿港元;盈富基金遭净卖出约14.42亿港元。 -
数字江恩今天 09:33:02
明日看3366-3386之间的选择,若先站上3386,那么2-b还可以延伸一点空间;反之,若先跌破3366,则立即确认2-c回踩开始。这里也不用过于担心,2-c确立后,能否跌破3340还两说了,而且哪怕跌破也空间非常有限。第二浪回踩有望在未来三个交易日内结束。 -
数字江恩今天 09:32:57
看5分钟图,今日的脉冲受阻与图上的3297-3341红色轮谷线。截止今日,3340的2-b结构反弹了54个点,和本人预期的50-60个点相吻合,时间也算合适。正常来说,2-b可以结束了。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 09:32:44
板块上,今日化工板块继续炒作涨价概念,活跃度第一。光刻机、芯片、新能源、医药医疗也算是局部炒作,总的来说,都是局部炒作,市场没有明显热点。 -
数字江恩今天 09:32:38
A股两市今日成交4965 + 6942 = 11907 亿人民币,相对昨日成交金额略微提升,但成交量下跌。大盘今日低开后脉冲拉起新高,然后全天缓缓回调了约一半拉升幅度。个股方面,红盘个股略微超过了1/3,大幅下跌个股家数86家,和大幅上涨个股家数91家相当。 -
数字江恩今天 09:32:30
2-c回踩呼之欲出 -
趋势领涨今天 09:32:07
沪深北三大交易所年内的发行上市审核全线启动。3月26日,北交所召开年内首场上市委会议,四川西南交大铁路发展股份有限公司过会。有业内人士称,目前IPO申报不需要预沟通,发行人和中介机构可视情况进行申报。另有投行人士表示:“IPO申报数量后续将增加,但市场是否回暖还要再观察。”他认为,判断IPO是否常态化,应综合申报受理、发行上市等整体情况考量。这个是下午大盘回落的原因吗?这叫带病工作! -
北京红竹今天 07:59:00
3、短线有增仓2个组合,基本上长线组合没变化,好几天没有交易了,静等大级别调整之后的布局。短线组合昨天是55%的仓位,酱油股大跌没给机会出来,还在持有,早上跌停又买了一只算力10%的仓位,下午差点干到涨停吃个地天板,仓位就上到了65%。大级别末端只能发挥短线的作用,因为不格局,随时可以撤,这里长线和ETF没办法布局,长线需要格局的。