原标题:关注“地摊经济”对商业地产长期影响 来源:中房网
2020年6月4日,上证综指报收2919.25点,跌0.14%;深证成指跌11139.26点,涨0.28%;房地产行业一级指数3856.75点,跌0.41%。其中,房地产行业涨幅前三的公司为:迪马股份(600565)(600565,+10.13%)、香江控股(600162)(600162,+9.95%)、*ST中珠(600568)(600568,+4.76%)。
今日,“地摊经济”概念相关股迪马股份、香江控股继续涨停,格力地产(600185)涨幅0.97%继八日涨停后打开涨停板。短期来看,“地摊经济”对投入成本较低、不依赖固定经营场所的实体商铺租金收入有一定影响。但长期来看,活络了人气的地摊群,对受电商、直播、疫情多重夹击的商业综合体而言,提供了未来经营表现超预期的潜在机遇。各地政府在“住房不炒”基本原则下灵活调整楼市相关政策,未来房地产市场将继续恢复。当前地产板块处于历史估值水平下沿,行业集中度有一进步提升趋势,政策边际改善可期。建议关注:(1)稳健经营、低估值的头部房企:万科A、保利地产(600048)、金地集团(600383)等;(2)有望获得边际改善的二线蓝筹:金科股份(000656)、中南建设(000961)、阳光城(000671)等。
行业要闻
1.6月3日晚间,港交所披露祥生控股(集团)有限公司的上市申请文件,作为2019年销售超过千亿的最后一家未上市内房企业,祥生打算在2020年夏天奔赴港交所,开启资本市场之旅,如若成功,或许这将成为2020年最大的内房股IPO。
公司动态
万科A(000002):6月4日早间,万科企业股份有限公司发布公告称,万科与配售代理就配售31558.92万股新H股订立配售协议,配售价为每股H股25港元,假设配售股份全数配售,配售所得款项总额预计约为78.90亿港元,配售所得款项净额总额(扣减所有相关成本及费用,包括佣金及律师费用后)预计约为78.65亿港元。
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