原标题:纺织企业化身“包租公” 海欣股份(6.410, -0.09, -1.38%)将签下逾6亿工业地产大单 来源:每日经济新闻
每经记者 曾剑 每经编辑 梁枭
作为一家1994年便在A股上市的老牌上市公司,海欣股份(600851,SH)早年一直以人造毛皮、纺织面料等产品生产为主。2000年前后,公司开启多元化经营,涉足医药、金融投资领域。目前,这两块业务已经成为公司业绩的重要支撑,纺织板块反而有些累赘的意味。
《每日经济新闻》记者注意到,海欣股份工业厂房和物业出租板块传来一大利好。根据上市公司4日晚间公告,其近两年投建的智能产业园有望迎来“实力买家”,对方一出手便是6个多亿。
旗下产业园或迎来“实力买家”
据海欣股份公告,公司董事会审议通过《上海海欣集团股份有限公司关于引入“长三角G60浙江科创基地(松江)”项目及子公司开发物业转让的议案》。海欣股份表示,浙江省人民政府驻上海办事处(以下简称浙江省驻沪办)及浙江省部分地市的驻沪办和国资企业先后考察了公司位于松江区洞泾镇的海欣智能产业园(暂定名)首发地块,并对项目高度评价。
按照海欣股份所写,由浙江省驻沪办牵头筹建的“长三角G60浙江科创基地(松江)”拟落地在洞泾地块,浙江省部分地市国资平台拟分别购买海欣智能产业园的9幢物业。其中,一期7幢楼的主体结构封顶已完成,预计今年第四季度交付使用;二期2幢楼现正规划中。
回顾历史,海欣股份于2018年8月宣布,子公司海欣长毛绒拟对所持有的32.7亩工业用地进行开发,该地块为海欣智能产业园(暂定名)首发地块。2018年12月,该地块正式开工建设。
对于上市公司而言,此次海欣智能产业园“开张”,有望给公司带来不菲的收入。公司表示,根据意向购买方的报价并多次谈判,首发地块整盘转让均价约1.1万元/平方米,本次交易地上9幢物业预估转让总价格为约6.17亿元(按地块容积率提升后测算),482个地下车位全部对外长租的价格约5398万元,合计约6.71亿元。
2019年度,海欣股份营业收入为11.12亿元,同比增长1.19%;净利润为1.04亿元,同比下降23.15%。由此看来,这笔交易对公司的业绩影响不可小觑。
海欣股份表示,交易如能顺利实施完成,将有效回笼资金,并对公司未来营业收入和净利润有积极影响。
纺织公司当上“包租公”?
海欣股份早期致力于人造毛皮,长毛绒玩具和纺织面料的生产和销售。2000年前后,公司开始多元化投资经营,一方面投资生物医药以及医药销售领域,另一方面开始涉足金融领域。公司投资了长江证券(6.430, -0.20, -3.02%)(000783,SZ),并与长江证券等共同发起设立了长信基金。
早前,海欣股份于2017年5月发布其《五年发展规划(2017-2021年)》,公司拟形成以医疗健康产业为主、地产物业及金融投资为辅的产业格局。
从业绩构成上看,纺织业务的确已经不是海欣股份的业绩重心。2019年度,公司纺织板块实现营业收入4.6亿元,同比下降1%;实现合并净利润-494万元,同比下降613万元。同期,公司医药板块实现营业收入6.3亿元,实现合并净利润3888万元;金融投资实现净收益5397.39万元。此外,公司房产物业板块实现营业收入7782.7万元,实现合并净利润4835.46万元。
近段时间以来,海欣股份股价持续震荡下行,走势较弱。4日,海欣股份收报7.28元/股,下跌0.68%。


热门推荐
结婚不到一年就离婚,男方要求女方返还彩礼被法院驳回 收起结婚不到一年就离婚,男方要求女方返还彩礼被法院驳回
- 2025年02月28日
- 06:56
- APP专享
- 扒圈小记
23,135
特朗普与泽连斯基像是吵了一架
- 2025年02月28日
- 23:14
- APP专享
- 扒圈小记
10,510
马斯克再得一子 第14个孩子出生
- 2025年03月01日
- 04:04
- APP专享
- 北京时间
8,048

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)
投资研报 扫码订阅
股市直播
-
趋势起航今天 12:20:06
【俄称“土耳其溪”基础设施遭乌军攻击】俄罗斯国防部称,当地时间28日凌晨,乌军攻击“土耳其溪”基础设施。乌克兰方面对此暂无回应。据悉,“土耳其溪”是俄罗斯向土耳其供应天然气并通过土耳其向欧洲南部供应天然气的管道项目。 -
趋势起航今天 11:20:03
【辽宁签约16个“央地合作”重点项目】从1日举行的辽宁省与央企深化合作座谈会上获悉,当日辽宁省与中央企业签约16个重点项目,计划总投资1160亿元。会上签约的16个重点项目涉及12家中央企业,涵盖城市基础设施、海上风电、矿产资源开采扩建、城市综合体改造等领域,覆盖辽宁省多个地市。辽宁省国资委相关负责人表示,这批优质项目资源的汇聚,将有效助力辽宁传统产业转型升级和战略性新兴产业培育壮大。 -
趋势起航今天 10:50:01
印度2月总体消费税(GST)1.84万亿卢比。 -
趋势领涨今天 10:21:03
=加入潜伏擒牛VIP,享四大顶级服务=【1】购买VIP自动加入私密小直播间!【2】每周3-5只超短金股调入调出服务,适合实时看盘的投资者!【3】每周一份高端内部绝密文章:包含近期布局、热点版块、指数预判!【4】每月2~3只高端中线金股服务!(VIP超短、中线个股均有涉足,让上班族也能跟上VIP节奏!)现月课7.5折,1288元!季课6.9折,3558元,续费季度更划算!新朋友可先月课体验!点网址,直接买,订购地址:【更多独家重磅股市观点请点击】【更多独家重磅股市观点请点击】 -
趋势起航今天 10:19:59
美国国家公路交通安全管理局(NHTSA)表示,大众汽车美国公司召回60490辆车。 -
趋势起航今天 09:49:57
【湖北发布寒潮橙色预警】湖北省气象台2025年3月1日15时37分发布寒潮大风橙色预警:预计3月2日至3日,湖北省自西向东将有寒潮大风和雨雪天气,大部分地区平均气温下降8℃~14℃,其中荆门东部、荆州东部、天门、潜江、仙桃、随州、孝感、武汉、黄冈、咸宁、鄂州、黄石等地下降15℃~18℃;偏北阵风7~9级、局地10级;2日晚至3日白天,北部地区有雨夹雪或雪,神农架、襄阳、随州等地有中到大雪、局地暴雪。 -
趋势起航今天 09:19:56
【美乌领导人谈崩 欧洲领导人提议开会磋商】美国总统唐纳德·特朗普与乌克兰总统弗拉基米尔·泽连斯基原定2月28日在白宫正式签署美乌矿产协议,不料爆发激烈争吵。英国首相基尔·斯塔默提议3月2日开会磋商如何应对,意大利总理焦尔吉娅·梅洛尼表示有意促成一场欧美峰会。 -
趋势起航今天 08:49:54
【交通运输部:要持续强化废旧动力电池运输监管 配合做好新能源汽车动力电池回收等工作】交通运输部2月28日召开党组会和部务会,会议强调,要认真落实国务院常务会议精神,做好交通运输服务贸易和服务消费有关工作,扩大运输服务对外开放,完善面向国际的服务网络,推广应用电子运单,巩固提升互联互通合作成果。要持续强化废旧动力电池运输监管,配合做好新能源汽车动力电池回收等工作。要继续高质量做好今年建议提案办理工作,加强与代表委员沟通,把建议提案办理得更好更实更有成效。 -
趋势起航今天 08:19:52
【小米SU7Ultra明天10点全国陆续开启交付】小米汽车官微宣布,小米SU7Ultra交付,明天10点,全国陆续开启。 -
趋势起航今天 07:49:50
【深圳2月一二手住宅网签量同比翻倍 小阳春加速到来】深圳乐有家研究中心最新公布的数据显示,2月深圳一二手住宅网签总量超6000套,均实现同比翻倍增长。数据显示,2月深圳一二手住宅网签总量6161套,同比增长119%,其中一手住宅网签2484套,同比增长141%,二手住宅网签3677套,同比增长106%。 (证券时报 )