绿城中国2020年可售货值3583亿 长三角占比达60%

　　原标题：看数据|绿城中国2020年可售货值3583亿 长三角占比达60%

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　　3月23日，绿城中国控股有限公司发布2019年度业绩报告。

　　公告披露，2019年报告期内，绿城中国取得收入人民币615.93亿元，较2018年同比增长2.1%；除税前利润人民币99.53亿元，较2018年同比增长25.9%。

　　除此之外，股东应占利润人民币24.80亿元，同比增长147.3%；股东应占核心净利润人民币43.36亿元，较去年上升14.2%。

　　绿城中国表示，股东应占利润的大幅增长，主要是毛利较2018年增加18.88亿元。

　　公告显示，截至2019年12月31日，绿城集团（包括绿城中国控股有限公司及其附属公司连同其合营企业及联营公司）累计取得总合同销售面积约1027万平方米，总合同销售金额约人民币2018亿元，同比增长29%。其中，绿城集团2019年累计取得投资项目合同销售面积约522万平方米，合同销售金额约人民币1354亿元，其中归属于集团的权益金额约为人民币768亿元，较去年增长38%。

　　绿城中国另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币29亿元，其中归属于集团的权益金额约为人民币15亿元；投资项目销售均价约每平方米人民币25936元，同比增长1.89%。

　　此外，绿城集团以品牌输出、管理输出的代建管理项目（非投资项目，简称代建项目），于2019年累计取得合同销售面积约505万平方米，合同销售金额约人民币664亿元。

　　土地储备方面，2020年，绿城集团预计整体可售货源约1696万平方米，整体可售金额约为人民币3583亿元。2019年，绿城中国新增54个项目，总建筑面积约1236万平方米；总土地成本金额约691亿元，其中本集团支付的约为523亿元；预计新增可售货值达2057亿元。其中，归属本集团权益约1086亿元，新增土地平均楼板价约每平米6923元。

　　从地域分布看，新增土储主要集中在杭州、宁波、苏州、西安、合肥、广州等一二线核心城市，可售货值占比达76%。

　　从区域分布看，长三角作为战略重点区域，可售货值占比达60%；在珠三角及成渝地区可售货值占比累计达10%。

　　现金流方面，截止至2019年12月31日，绿城中国银行存款及现金（包括抵押银行存款）为518.94 亿元，而2018年期内绿城中国银行存款及现金为482.19亿元；净资产负债率为63.2%，总借贷加权平均利息成本为5.3%。

责任编辑：马婕