原标题：[关于外墙脱落] 持续脱落10年的外墙有望修复
■案例 《砸人、砸车、砸雨棚！徐家汇一小区外墙脱落持续10年之久》，7月11日、12日，新闻晨报和周到上海APP集中报道了徐汇区嘉汇广场小区饱受外墙脱落困扰长达十年之久，然而小区维修资金不足、业委会又断档，导致修复工程一拖再拖。 ■回访 25日，徐家汇街道办事处传来好消息，相关负责人告诉记者，“街道已启动外墙修复工程招投标，维修款一部分由政府垫资，另一部分将由居民自筹，本周将召开业主大会，如一切顺利，两个月后可开工。 ■回应 市住建委相关负责人表示，目前，坠物风险大量集中在建筑物外墙装饰物、外保温等附属物，有的建筑已过保修期，但居民坚持认为是建筑质量问题，应由开发商维修。开发商则认为，保修期已过，不应再负责维修事宜；有的保修期内建筑开发商给予维修了，但小修小补并不能解决根本问题。鉴于建筑物外墙坠物风险整治所需费用较大，财政并没有专项补贴资金，对需大面积整治的，房屋维修资金又不足以负担，客观上影响了隐患的及时处置。该负责人表示，对建筑责任主体，现行的《建筑法》和《建设工程质量管理条例》均有明确要求，在保修期以内，应由开发商负责维修；保修期以外，进入维修资金维修范围的，按照相关条目进行处置：“考虑到不少小区外墙脱落会对居民带来巨大隐患，亟需完善相关配套政策。” |
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