界面楼市南京

图片来源：视觉中国

近期溧水板块好事连连！3月26日，经过32轮竞拍，弘阳以总价9.03亿元拿下NO.溧水2019G02地块，楼面地价3542.5元/㎡。实际出让面积127448.64㎡，R2二类居住用地、Rax幼托用地。位于石湫街道宁高新通道以西、二师院以北地块，东至宁高新通道，南至二师院，西至影视路，北至机场路。

这块地位置在江苏第二师范学院溧水校区和南京工业大学浦江学院之间，距离地铁S9号线石湫站大约1.2公里左右，商业配套主要依靠石湫站附近的小商业街。附近小区有碧桂园S1秦淮世家、影都雅苑。

前几日，苏州外国语学校正式落户溧水的消息，让不少溧水人振奋了一把，也给当地楼市发展带来新的利好，引起想在溧水投资置业的主城及外地市民的关注。

根据规划苏州外国语学校溧水校区位于空港产业新城内，北至科创大道，南至常合高速。占地面积401亩，包括小学部和中学部，中学部将于明年9月投入使用。这是溧水继引进游府西街小学溧水分校和金陵中学溧水分校后引进的又一所名校！

空港新城核心区

苏州外国语学校溧水校区项目位于开发区空港新城核心区，总规划建设面积21万平方米，总投资额约12亿元，其中，一期规划为中学部，建筑面积约11.7万平方米；二期规划为小学部，建筑面积约9万平方米。确保中学部2020年上半年进行招生投入使用，9月份正式开学。

包括小学部和中学部

溧水区相关负责人介绍，苏州外国语学校由苏州光华教育投资集团投资兴办，是省内知名学校，具有从幼儿园到高中按国际、国内两条课程路线和培养通道。空港新城近年来重点围绕服务高素质人口和创新型、外向型、枢纽型经济发展，将高标准配置公共服务，因此下大力气引进全国优质教育资源。

此外，溧水开发区与苏州外国语学校、宇通集团三方，共同签订了苏州外国语学校溧水校区项目合作框架协议，其中，宇通集团主要负责项目建设。

除了苏州外国语学校正式签约溧水开发区，此外，之前传言将落户溧水的南外分校也有了最新消息。

据悉，溧水目前正在积极洽谈引进公办南外，且意向协议已经签订，今年（2019年）正式签约。学校选址预计在溧水空港新城区域内，该校覆盖幼儿园，小学和初中阶段。

其实早在今年2月21日，溧水区人民政府就曾发布2019年国民经济和社会发展计划草案的报告，其中提及积极争取南外集团在溧水设立分校。

随着苏州外国语学校的开学招生以及后期公办南外的入驻，加上目前已经有金陵中学、游府西街小学、太平巷幼儿园等名校分校的加盟入驻，将会使溧水教育配套大大提升，对板块价值绝对是一大利好。

目前溧水在售楼盘信息

目前区域在售楼盘较少，均价多在1.1万-1.5万/㎡左右，主要有远洋万和四季、禹洲中粮都会09、银城荟见未来等楼盘。

01、远洋万和四季

目前在售1、2、3、4、7、8、9号楼部分房源，建筑面积89、107、127㎡，精装均价10705元/㎡。

02、禹洲中粮都会09

目前仅剩少量房源在售，建筑面积120、140㎡，精装均价11400元/㎡。预计3月下旬加推7、8号楼，建筑面积89、105㎡，共150套房源左右。

03、卓越景枫蔚蓝郡

目前在售5、6号楼，建筑面积约89、106、107㎡，精装均价11600元/㎡，预计2020年12月31日交付。

04、花样年家天下

目前在售精装房源，建筑面积89-135㎡，均价11898-12033元/㎡。

05、君兰苑

目前在售11、12号楼毛坯房源，建筑面积约80-125㎡，均价8700-8805元/㎡。

06、银城荟见未来

银城孔雀城荟见未来前期房源全部售罄，预计6月份加推新房源；前期均价11689元/㎡，建筑面积84、98、118㎡。

（本文来自于界面）