乐居财经讯 王鸿 3月29日，上置集团发布2018年度报告。收入净额约为15.51亿元（2017年：16.20亿元），比2017年下降约4%。股东应占利润约为1.14亿元，而2017年公司股东应占利润约为人民币6.91亿元。下降主要是由于本年集团从退出投资所获取的收益因受中国国内宏观经济调控以及房地产行业政策调控的影响而有所减少。尽管净利润及本公司股东应占利润有所下降，由于本年集团加强成本管控，故相比去年同期，集团本年录得之房地产开发产生的毛利有所增加且管理费用有所减少。
现金及银行存款结余（包括现金及现金等价物以及受限制存款）约为7.01亿元（2017年：14.53亿元）。营运资金（流动资产净额）约为-3.45亿元（2017年：19.76亿元），比去年下降117%。流动比率约为0.96倍（2017年：1.28倍）。
总负债与权益总计比率下降至1.67倍（2017年：1.86倍）。资本与负债比率约为47%（2017年：48%），以集团净借款（已减除现金及银行存款约7.01亿元）占总股本（权益总计加净借款）的比例为计算基准。
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