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来源：REITs行业研究
序幕丨地产的本质：资本+资管
商业不动产对于房地产而言是变现能力比较差的资产，开发周期特别长且更不容易变现。金融资本为房地产开发商提供资金血液，将沉淀在商业不动产中的投入成本盘活。金融本身是工具，其本身不产生价值。
全面资产管理才是本源，它是资产产生价值关键。在金融创新助力下如何构建基金管理者能力框架？商业地产企业如何根据自身核心优势构建独特资产管理体系？
由REITs行业研究作为支持单位的2019亚太商业不动产峰会将于2019年10月25日在上海金茂君悦酒店盛大启幕，欢迎大家报名参加！
09:15-09:55
演讲主题：
未来正来：全球化下中国经济发展及资本方向
09:55-10:30
演讲主题：
商业地产情怀与资本如何取舍？
10:30-10:45
茶歇，展台参观，互动交流
10:45-11:15
演讲主题：
如何在不同类型市场做好REITs管理？
11:20-12:00
对话主题：
如何在未来REITs时代构建资产管理核心能力？
12:00-13:30 午餐
13:30-16:00分会场之：《商业的本质：智慧零售+数字化转型》-CPM资管专场
互联网企业有着将用户、流量等线上数据变现强烈需求，变现意味着资源落地，资源落地则意味着要与线下商业实体无缝对接。而线下商业地产项目往往面对线下客户数据采集困难，缺乏客户粘性管理。而最终商业的本质是为了连接商户和消费者，满足消费者需求。因此必须回归客户原点：构建商业业务新生态，从消费者和商户的痛点出发。
通过互联网技术对传统的商业地产进行业态组合与服务方面的改造和升级，并通过实现数字化的管理，大幅优化客户在消费时的场景体验，增进消费者对线下商业实体的胶着性。
13:30-13:55
演讲主题：
北美资产管理与数字化转型
13:55-14:20
演讲主题：
路在何方：未来零售的市场新机遇在哪里？
14:20-14:45
演讲主题：
如何基于数据实现购物中心场景创新？
14:45-15:10
演讲主题：
资管逻辑下的商业地产数字化创新方法与路径
15:10-16:00
对话主题：
数字化时代如何基于客户需求进行线上线下零售创新
13:30-16:00分会场之：《投资的本质-估值+交易》-CCIM投资专场
如果商业不动产投资的目的是为了用现在的牺牲换取未来的得到，是一种空间上的转移支付，那考验的就是对资产价值的现在判断能力以及对未来预测能力。因此投资的本质就是认知的变现过程，从进入时点选择、资产价值判断、再到对退出机会把握，无一不体现投资者功力。而资产价值判断与如何设计交易成为最重要环节，是技术更是艺术。
13:30-13:55
演讲主题：
主题确认中
13:55-14:20
演讲主题：
如何做好REITs管理人？
14:20-14:45
演讲主题：
存量时代下如何做好资产证券化？
14:45-15:10
演讲主题：
洞见未来：现行市场投资机会与选择
15:10-16:00
对话主题：
如何在不确定时代寻找“确定”地产投资机会？
13:30-16:00 分会场之：《技术的本质：算法工具+人工智能》
商业不动产行业发展趋势已经越来越强调基于线上线下互联的数据化运营。从移动互联网将商业前台接入广域的消费终端，实体商业需要强大的前端技术设备、数据中台进行新的场景交互、权益交互、体验交互。从大数据到人工智能，从场景到算法，大数据与人工智能驱动的成为商业运营预测和决策，需要具备的核心能力。
13:30-15:10
演讲主题一：
回报+风控+协调，资管时代的科技赋能
演讲主题二（待定）
演讲主题三（待定）
15:10-16:00
对话主题：
存量时代下如何用数据化工具支撑精细化运营
16:15-17:00 优秀资产管理项目评选分享
17:00-18:00 CPM新老同学见面会、CCIM新老同学见面会
18:00-18:30 鸡尾酒会（CCIM/CPM2019届学生换毕业博士服）
18:30-21:00 CCIM/CPM2019结业盛典
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