郭磊:房地产政策调整有望带动名义GDP均值回归

郭磊:房地产政策调整有望带动名义GDP均值回归
2024年05月18日 11:20 新浪基金

#基金嘉年华#【2024基金嘉年华活动即将启幕】监管、著名经济学者、各大基金董事长、知名基金大V等各界重磅嘉宾上百位,将为广大基民朋友奉献一场精彩纷呈的投资盛宴。同时活动现场还有电竞手机抽奖、微博大V见面会、有奖互动游戏等惊喜环节。→【活动报名链接

专题:2024基金高质量发展大会:百位重磅大咖齐聚热议投资新机遇

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  本届基金高质量发展大会主题为“助力新质生产力 共赴高质量发展”。在“新国九条”得引领下,资本市场已成为企业融资和推动经济转型的关键平台,而新质生产力则是经济向高质量、高效、公平、可持续和安全发展的核心动力。本届活动,窦玉明、王凡、齐斌、王一平等资管行业大佬;刘煜辉等顶流经济学家;郭磊、刘晨明等卖方研究大佬;梁杏、王群航、李文良等投研大咖莅临现场,百位重磅嘉宾齐聚,共同见证行业荣誉,共议未来投资风向,思辨如何助力新质生产力!

  广发证券(16.010, 0.03, 0.19%)首席经济学家、董事总经理郭磊出席会议并发言。郭磊表示,名义GDP指标最靠近个体微观体感。比如政府收入,地方政府是对名义GDP增税,价格的影响是较大的;企业盈利既包含量,又包含价,价格水平低的时候,名义GDP低的时候,企业盈利也会受到约束,还有居民预期。

  所以大家回头想,为什么这一轮房地产政策要继续调整?如果缺席了房地产这块,整个建筑业GDP就会存在缺口,即便实义GDP到了5.3%,名义GDP也没有办法到合理的位置,所以房地产的调整意义非常大。

  名义GDP决定资产定价。我们今年股票资产估值在低位徘徊,很重要的背景是名义GDP没有起来,我们估计二三季度会趋于改善,一个是房地产的放松,这一轮房地产政策调整最大的意义在于,名义GDP缺失这块可以补上,它有望带动名义增长朝均衡位回归。

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责任编辑:杨赐

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