苏州吴江酒店倒塌牵出交行招行贷款旧案业务合规存疑_新浪财经

　　原标题：苏州吴江酒店倒塌，牵出交行招行贷款旧案，业务合规存疑

　　来源：财经众议院

　　作者：老记

　　苏州吴江闹市区一栋楼房轰然倒塌，意外将交通银行和招商银行牵涉其中。

　　现有证据显示，该倒塌的楼房曾被抵押给银行，而接受这栋楼房作为抵押物的正是交通银行和招商银行。此后由于业主不还贷款，法院曾两次拍卖该抵押物，但都无人接盘。

　　如果目前仍没有处置该抵押物，那么意味着楼房坍塌，交通银行和招商银行的抵押物灭失，两家银行近5000万的贷款没有了着落。

　　而且，人们充满疑问的是，这栋倒塌的楼房是否为违规建筑？证件是否齐全？交通银行和招商银行接受这栋楼房作为抵押物，业务是否合规？

　　轰然倒塌的抵押物

　　7月12日15时35分15时35分，苏州市吴江区松陵镇油车路188号四季开源酒店发生倒塌事故。

　　截至13日7时，这起塌楼事故造成23人被困，已救出被困人员14人，仍有9名人员在搜救中。8人已被证实遇难。

　　“建筑虽然不高，但是整体性坍塌，房屋塌下去之后基本都粉碎了。” 江苏省消防救援总队灭火救援指挥部副部长陈志昂对媒体表示，坍塌建筑主要为钢混结构，坍塌后对被困者的挤压比较厉害，救援难度非常大。

　　据江苏吴江塌楼事故现场救援指挥部消息，初步认定这起事故是因为产权方私自对房屋结构进行改造，造成房屋部分坍塌。

　　事故发生后，住房和城乡建设部立即派员赶赴事故现场，指导帮助当地做好人员搜救、伤员救治等工作，查明事故原因并依法依规处理。

　　交行招商贷款旧案

　　倒塌的这家酒店，在多次更名中，“山湖饭店”存在时间最长。工商注册信息显示，吴江市山湖饭店有限公司成立于2006年9月，于2013年歇业；其间许可经营范围包含大型餐馆、歌舞厅、KTV包厢、足浴、住宿、房产租赁和会务服务；目前为吊销、未注销状态。

　　根据中国裁判文书网相关的判决信息，2015年6月，山湖饭店的法定代表人顾建中因民间借贷纠纷被人告上法庭，当时法院查明，顾建中与妻子名下的房地产中，包括了油车路188号，也就是现在倒塌的酒店地址。该地址的两张产证分别指向山湖饭店和山湖足浴，两处房产当时均已被顾建中抵押给银行，房产、土地设定的抵押债权总计高达4894万元人民币，总建筑面积近5800平方米。

　　第一处在松陵镇油车路188号（山湖饭店），房产证号01***；95，建筑面积5338.50平方米，土地使用权证号为江国用（2011）第01023002-2号，土地使用权面积5198.1平方米，上述房地产抵押给交通银行股份有限公司吴江分行，房产、土地设定抵押债权分别为2090万元及2304万元。