![宝龙地产控股有限公司副总裁黄永华](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/163/w550h413/20181120/_H-P-hnyuqhi4364289.jpg)
新浪财经讯 由金砖传媒、《中国房地产金融》杂志主办的 “2018第七届金砖论坛”于11月20-21日在上海举行,主题为:定义未来。宝龙地产控股有限公司副总裁黄永华出席并演讲。
谈到现在的房地产市场,黄永华称,现在的房地产市场不缺房子,缺的是好房子。劣质房的出清,是一个自我提升和进化的过程。他认为,对整个地产行业的发展来看,未来还有十年,乃至二十年非常好的市场。但短期来讲,可能需要经历一个调整的过程。
在前段时间,一个城市推出13块地,12块地给政府平台公司拿走,这说明土地市场已经降到了比较严重的程度。未来机会在哪里?
黄永华认为,是你否对城市能够研究透,而且对城市的不同区能够研究透,你找未来这个城市、这个区域成长比较快的地块和区域。如果你能做到这样,就是本身拿地的本领能够提高。另一方面,从户型到外立面到装璜,能不能满足现在和未来,包括改善性的需求。“你要把自己的能力锻造的更强,要能够去为客户,为消费者创造他们想要的房子,你才有价值。”黄永华说。
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责任编辑:谢长杉
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