占绿毁绿圈地围院子反复沟通乱象终改善|整改_新浪财经

闵行区紫龙路200弄万科青藤公园别墅小区的多位业主反映，小区内不少叠墅、合院的业主搭建栅栏，大肆圈占房屋南面的公共绿地，围成了“私家庭院”。绿茵茵的草坪被铲，硬化成了冷冰冰的水泥地，许多绿植被连根拔除或齐根斩断，乱象愈演愈烈。在“城管局长接热线”行动中，目前，该小区“围绿圈地”这一乱象经城管部门重点查处整治，已经得到了全面改善。

加围小院面目全非

据小区业主反映，小区是有着高层、叠墅、合院不同房型的混搭小区，共有1349户，一期、二期、三期分别于2021年起陆续交房。然而交房不到半年时间，小区内不少下叠一层的业主将原本小区的公共绿化带占为己有并安装了围栏。

记者在现场调查时发现，透过栅栏上的院门往里看，84号的“院子”不仅将一棵高大的树木围了进去，还砌出了可种花草蔬菜的花池，原本绿化带内的绿化已被改造，不少灌木也不见了踪影。而在85号围起的“院子”里，已几乎看不到绿色，地面不仅铺设了石板和鹅卵石，还大面积地铺上了防腐木。与之相邻的82号还保留着原来的模样，叠墅前的绿化草坪被2米高的浓密绿篱包裹，仅留有一个缺口供人进出公共区域。

在小区里走上一圈，记者发现，近一半叠墅的南面绿篱已被业主加设栅栏围成小院，院内有砌水池花坛的，有铺防腐木的，有全部硬化成水泥地的，有的甚至还成了建材和杂物的堆场。“为了强占绿地，这些人真是什么办法都想得出来。要是大家都这么做，小区的公共利益还怎么能得到保障？！”不少业主都对小区今后的模样表示担心。

立案调查整改给力

针对小区部分业主占绿引发的反复投诉，闵行区吴泾城管中队执法人员在尝试联系当事人无果后，联合居委会和小区物业实地勘察发现，小区内共有88户房屋存在搭建围栏的现象，这些围栏材质为深棕色不锈钢，围栏内土地硬化，业主在硬化的土地上铺上了一层深绿色草皮，草坪上放置了诸多私人用品和家具，并且自行栽种了花草。于是，执法队员现场初步认定了这些业主未经许可占用绿地的违法事实，火速立案后向当事人直接送达了《立案通知书》。

然而，在案件逐步办理的过程中，该小区内“占地”业主陆续出现了拒不配合案件调查等情况。最后，在执法队员搭建平台反复沟通下，当事人意识到了自己的行为过失，坦言由于开发商在销售过程中的宣传误导，在交房后，物业提供了搭建围栏的“指导意见”，使他们误以为该房屋前绿篱围合的区域属于个人所有，所以才对绿篱及绿篱围合区域安装了围栏并且硬化了土地擅自占用了绿地。不少改造的业主纷纷承诺会对绿篱及绿篱围合区域进行整改，恢复原状。

随后，城管执法队员对现场进行了复查，发现改造的铝合金围栏已整改拆除，所硬化的地面也已经清除，符合整改要求，最终这一困扰了小区很久的“顽疾”终于解决了。

本报记者陆常青

明日热线预告

9:00—10:00

长宁区城管执法局局长张徐

10:00—11:00

普陀区城管执法局副局长徐培备

13:30—14:30

松江区城管执法局副局长凌文元

14:30—15:30

青浦区城管执法局局长金红

互动平台