每经记者 黄婉银 每经编辑 陈梦妤
房企的裁员降薪仍在继续，降薪的刀子也挥舞到更多房企高管的头上。过去跑得最快、薪酬最高的民营房企一落千丈，如今高管年薪已经渐渐被央国企反超。
《每日经济新闻》记者据2023年各家房企年报、Choice数据统计发现，在A股、H股上市的内地房企中，目前只有龙湖集团、绿城中国、瑞安房地产三家公司的董事会主席或总经理/总裁年薪超过1000万元，最高年薪超过500万元但不足1000万元的有6家。
值得注意的是，虽然近几年绝大多数民营房企业绩下滑严重，但2023年仍有部分民营房企高管薪酬上涨，其中也包括出险房企。
3466.9万，龙湖陈序平总年薪最高
在A股、H股上市的内地房企中，目前高管薪酬前六名分别是龙湖集团、瑞安房地产、绿城中国、远洋集团、华润置地、华发股份。
具体来看，龙湖集团2023年年报显示，龙湖集团董事长兼CEO陈序平2023年薪金、津贴及实物福利合计1650万元，执行董事兼首席财务官赵轶也有1300万元。加上奖金和退休福利，陈序平去年的总薪酬达到3466.9万元（统计未含股票激励）。
瑞安房地产去年有3位高管总薪酬都在千万元以上。财务总裁及投资总裁孙希灏是其中薪酬最高的，包括薪金、其他福利以及与表现挂钩的现金花红在内合计达到1712.8万元。行政总裁王颖总薪酬约1284.9万元，执行董事罗宝瑜为1001万元。
绿城中国董事会主席张亚东2023年薪金、津贴及实物福利合计452.4万元，总薪酬合计1217万元，较2022年有所下降。绿城中国执行董事及行政总裁郭佳峰去年总薪酬也超过1000万元。
远洋集团董事局主席、执行董事、行政总裁李明2023年总薪酬合计810万元，同比下降100万元。
华润置地、华发股份、保利发展、招商蛇口的高管薪酬最高也都在500万元上下。但需要明确的是，华润置地高管总薪酬中包含了战略激励计划，剔除这一项，华润置地高管去年薪酬基本在370万元上下，同比也有所下滑。
华发股份对高管薪酬的披露则统一为“报告期内从公司获得的税前报酬总额”，最高的是董事局主席李光宁，约683.4万元，其余多数高管（不含独立董事、监事）的报酬总额普遍都在500万元以上。
越秀地产前副董事长、总经理林峰2023年包含薪金、花红、福利等在内的总薪酬约667.9万元。
另外，以中国海外发展行政总裁张智超为首的3位执行董事，去年包括年薪金、津贴及实物福利在内的薪酬总额都在540万元左右，中海地产董事局主席颜建国宣布自2023年起不再收取任何董事薪酬。
仍有出险房企高管涨薪
可以看到，虽然央国企高管普遍薪酬较高，但仍呈现下降趋势，只是同比变化幅度较民营房企而言不大。
美的置业董事局主席、执行董事兼总裁郝恒乐的薪金及其他福利从2022年的506万元减少至2023年的279.2万元。
ST迪马董事、总裁罗韶颖去年从公司获得的税前报酬总额为314.6万元，同比减少204.6万元。
一位华南民营房企人士告诉记者，他们集团的高管今年降薪幅度普遍也在50%。
今年4月，滨江集团发布《关于调整各区域员工薪酬酬结构及进一步科学化KPI考核指标的通知》，对员工的薪酬结构进行调整，调低月发工资，提高年终绩效奖金比例。其表示，调整月度工资额度并不是降薪，此前所有员工的工资也都已足额发放。调整有利于加大年终绩效奖金的差异，强化年度KPI的有效考核，进一步避免浑水摸鱼、出工不出力、随波逐流现象，实现多劳多得、鼓励先进、鼓励优秀的目标。
万科8位董事、监事、高级管理人员则在3月底宣布自愿放弃2023年度奖金，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻则自愿开始领取月薪税前1万元。郁亮在2020年之前的4年薪酬都在千万元左右，2021年度开始自愿放弃全部奖金并将薪资降至百万元。
碧桂园也在去年底将执行董事杨惠妍、莫斌、杨子莹和非执行董事陈翀这几位高管的月薪统一调整至1万元。
值得注意的是，虽然大多数民营房企高管薪酬同比都在下降，但仍有部分房企呈现上涨趋势，其中也包括出险房企。
比如，旭辉控股执行董事兼主席林中去年基本薪金及津贴为378万元，略低于2022年，但由于新增了花红，总薪酬升至约649.6万元。
中梁控股董事长杨剑、联席总裁陈红亮、联席总裁何剑去年也是由于新增绩效奖金等因素，使得总薪酬有所上涨。
世茂集团董事会主席许荣茂和副主席、总裁许世坛2023年仅薪金就有所浮涨，分别上涨18.6万元至379.4万元、上涨20.5万元至529.5万元。
责任编辑：何松琳
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