酒店行业第三季度成绩单：平均单间客房收入均超2019年同期|ADR_新浪财经

转自：澎湃新闻

近日，主要上市酒店企业的2023年三季报披露收官。据澎湃新闻（www.thepaper.cn）不完全统计，今年以来受商务旅游强势复苏的影响，9家主要酒店企业的住宿行业指标均同比显著上涨，大部分酒店企业的营业收入和净利润也实现同比大幅增长。

主要上市酒店第三季度营业收入显著增长

具体来看，6家境内酒店企业的营业收入均录得同比增长，其中，亚朵集团（NASDAQ：ATAT）的营业收入同比涨幅最高，约93.12%；华住集团（01179.HK；NASDAQ：HTHT）、首旅酒店（600258.SH）、君亭酒店（301073.SZ）的营业收入同比均超50%。

归母净利润方面，首旅酒店归母净利润录得约4.04亿元（人民币，下同），同比增幅遥遥领先，达609.49%；华住集团归母净利润录得约13.37亿元，同比扭亏为盈，增幅286.47%；锦江酒店（600754.SH）、亚朵集团归母净利润同比增幅均超100%。

境内6家酒店中，仅华天酒店（000428.SZ）2023年第三季度录得亏损，但净亏损同比收窄62.32%；而仅君亭酒店录得归母净利润同比下滑。君亭酒店的三季报显示，由于理财收益减少，君亭酒店2023年第三季度投资收益同比减少70.44%。

来源：上市公司2023年三季报。澎湃新闻记者唐莹莹制图

境外酒店方面，万豪国际酒店集团（下称“万豪”，NASDAQ：MAR）、凯悦酒店集团（下称“凯悦”，NYSE：H）和希尔顿酒店集团（下称“希尔顿”，NYSE：HLT）营业收入、归母净利润均同比上涨。其中，万豪和希尔顿的营业收入同比增幅均超10%，而凯悦的归母净利润同比增长142.86%，增幅最大。

来源：上市公司2023年三季报。澎湃新闻记者唐莹莹制图

境内酒店第三季度入住率同比增长约10个百分点

酒店的营业收入和净利润的上涨离不开住宿行业指标的强劲表现。

澎湃新闻整理的数据显示，今年第三季度，境内外主要酒店的RevPAR（平均可供出租客房收入）、ADR（日均房价）和入住率均录得同比增长。若和2019年同期相比，即便个别酒店今年第三季度的入住率不及2019年同期，但RevPAR和ADR也均超2019年同期。

来源：上市公司2023年、2022年、2019年三季报。澎湃新闻记者唐莹莹制图

具体来看，境内酒店方面，除华天酒店未披露外，首旅酒店今年第三季度的RevPAR同比增幅最高，为58.6%；君亭酒店、华住集团（境内酒店）、锦江酒店（境内有限服务型连锁酒店）今年第三季度的RevPAR同比增幅均超40%。若与2019年同期相比，华住集团（境内酒店）RevPAR增幅最高，为29.4%；君亭酒店RevPAR增幅为25.24%。

入住率方面，5家主要境内酒店企业披露的今年第三季度的入住率较去年同期涨幅大多在10个百分点左右。其中华住集团（境内酒店）入住率达85.9%，位列第一；其次是亚朵集团，第三季度入住率约82.4%。

不过，5家主要境内酒店企业中，华住集团（境内酒店）、锦江酒店（境内有限服务型连锁酒店）和首旅酒店今年第三季度的入住率均未超过2019年同期。君亭酒店今年第三季度入住率较2019年同期也仅微涨0.35个百分点。

境内酒店第三季度日均房价均超去年和2019年同期

可见的是，今年以来，各个节假日和暑期关于酒店涨价相关的话题频上热搜，尤其是经济型酒店不再“经济”，房价“直逼”奢华五星酒店等。

从境内酒店的日均房价来看，经济型酒店房价的价格可能尚无法“比肩”奢华五星酒店，但价格确实普遍上涨，各境内酒店今年第三季度的整体ADR均超过去年和2019年同期。

具体来看，5家境内主要酒店企业披露的数据中，第三季度ADR最高的为君亭酒店，为530元；其次为亚朵集团的495元；华住集团（境内酒店）ADR居中，为324元。而锦江酒店（境内有限服务型连锁酒店）和首旅酒店第三季度的ADR均低于300元。

不过，5家境内主要酒店企业披露的第三季度ADR均同比上涨。其中首旅酒店第三季度ADR同比增幅最高，为34.3%；华住集团（境内酒店）和君亭酒店ADR同比涨幅超25%；锦江酒店（境内有限服务型连锁酒店）和亚朵集团的ADR同比涨幅均超15%。

值得注意的是，今年第三季度，5家境内主要酒店企业披露的的ADR也都超过2019年同期。其中华住集团（境内酒店）ADR较2019年涨幅最高，为32.1%；君亭酒店、锦江酒店（境内有限服务型连锁酒店）和首旅酒店ADR较2019年同期增幅均超20%；亚朵集团ADR较2019年同期增长11.23%。

有业内人士指出，酒店的价格上涨有多方面的因素，除了供需发生变化、疫情后的“报复性消费”、酒店成本上升等，也有经济型酒店的迭代升级导致酒店价格上涨。对酒店企业而言，中档和中高档酒店占比的提升也是日均房价增长的因素之一。

以华住集团为例，其披露的数据显示，今年第三季度，华住集团于境内的在营酒店中，经济型酒店共4992家，占比约55%；中档、中高档酒店及其他酒店共4036家，占比约45%。而2022年第三季度，华住中国的在营酒店共8276家，其中经济型酒店为4898家，占比约59%；中高档酒店约3378家。截至今年第三季度，华住在营的中档及以上酒店数量较去年同期增长了近20%。

华住集团指出，随着中国消费者对住宿要求的提升，华住的中档酒店占比也随之逐步增加，以更好地匹配中国国民的消费结构。

第三季度大中华区业绩同比增幅远超其他地区

从境外主要酒店披露的住宿行业指标数据来看，全球范围来看，凯悦今年第三季度的RevPAR最高，录得145.4美元；万豪和希尔顿的RevPAR均超120美元。

和去年同期相比，凯悦的RevPAR增幅也录得最高，为8.9%；其次为万豪，今年第三季度RevPAR同比增长8.8%。若和2019年同期相比，希尔顿今年第三季度RevPAR较2019年同期增长11.4%，增幅最高。

从今年第三季度的ADR来看，凯悦酒店录得最高，为202.13美元；万豪为179.84美元；希尔顿为161.2美元。与此同时，3家酒店企业披露的今年第三季度的ADR也都超过2019年同期，增幅均超10%。

入住率方面，万豪、凯悦和希尔顿今年第三季度的入住率均超70%。值得注意的是，这3家酒店企业披露的今年第三季度入住率均超过去年同期，但均未超过2019年同期。

此外，万豪、凯悦和希尔顿披露的数据均显示，从地区来看，今年第三季度亚太地区的酒店住宿行业指标数据同比增幅均显著高于其他地区。

希尔顿披露的数据显示，今年第三季度亚太地区RevPAR为83.76美元，同比增长39.3%；ADR为112.54美元，同比增长17.4%；入住率为74.4%，同比增长11.7个百分点。3项指标均远超增幅位列第二的中东和非洲地区。

来源：希尔顿三季报

万豪披露的数据则显示，大中华区的RevPAR录得87.31美元，同比增长47.4%；入住率71.3%，同比增长14.5个百分点；ADR为122.4美元，同比增长17.4%。其中，大中华区的RevPAR和入住率的同比增幅均远超其他地区。

来源：万豪三季报

凯悦指出，今年第三季度大中华区的RevPAR同比增长了56%，G20峰会、女足世界杯、亚运会等重大活动均对业绩作出了贡献。