住建部直属机构调研深圳城中村改造情况旧改或打开地产公司发展空间|保障房_新浪财经

住建部直属机构中国城市规划设计研究院日前在深圳调研，期间召集了万科、中海、招商、鸿荣源、华侨城、金地等房企，以及乐有家、贝壳两家中介机构开会。据相关参会人士透露，中规院所长出席了会议，会上中规院向房企了解当前遇到的困难及诉求，还详细了解当前深圳保障房发展情况、城中村改造推进情况及租赁市场发展情况。

从历史经验来看，拆建部分占到待改造城中村60%比例的估算是相对合理的，预计本轮城中村改造可以新增公建配套建筑面积1.7亿平米，产业和商服建筑面积10.0亿平米，回迁住宅建筑面积7.5亿平米，可供商品化的建筑面积6.8亿平米。中信证券研报指出，城中村改造打开了解决房企发展中长期空间的重要路径，预计具备本地开发能力、低资金成本和不动产运营能力的企业将占据显著优势。

据财联社主题库显示，相关上市公司中：

天健集团实控人为深圳市国资委，拥有房地产开发一级资质。棚户区改造服务方面，公司罗湖棚改项目各项工作平稳推进。碧海花园棚改项目目前正在主体施工阶段。

深振业A实控人为深圳市国资委，是以房地产开发、住房租赁、物业管理为主业的国有控股公司。