开发商的车位抵用券,旗下物业却不认|车位_新浪财经

　　记者　刘震　　　　　　　　　

　　作为一项购房优惠,胶州保利·叁仟栋售楼处售房时,曾给部分购房者发放了价值3万元的车位抵用券,并向业主承诺,每个车位售价7.5万元。不过,在兑现时,负责车位销售的保利物业却否认了这项承诺。胶州市场监管局在调查后称,目前证据不足无法立案。

　　2022年,胶州市民王先生在胶州少海片区的保利·叁仟栋项目购买了一套商品房,作为购房优惠,王先生获得一张价值3万元的车位抵用券,且当时销售人员承诺,每个车位售价为7.5万。

　　今年4月14日,王先生突然接到保利物业的电话,称现在开始登记买车位,一个车位10万元,用完抵用券是7万元,并且物业公司告诉业主,若截至4月30日还未交钱购买车位,业主手中的抵用券就作废。“没有抵用券的业主买车位还是一个7.5万元,我们有券的却涨到10万元,这是在套路我们啊。”王先生说。随后,记者与多位业主进行了沟通,大家的说法均与王先生的描述一致。

　　4月19日,记者来到保利·叁仟栋售楼处,工作人员告诉记者,抵用券确实是售楼处签发给业主的,但他们只负责销售房子,不负责卖车位,关于车位问题,他们无法解答,也无法提供相关负责人的电话。随后,记者联系了胶州市场监管局,工作人员到达现场后,给售楼处下达了书面调查通知书,并表示将对业主投诉进行调查处理。

　　5月4日,记者来到胶州市场监管局大沽河监管所,工作人员表示,因目前证据不足,对业主的投诉尚不能立案调查,正在帮助双方调解。“业主说开发商当时承诺一个车位7.5万元,可是无法提供书面证据。”该工作人员说。　　针对市场监管部门的说法,业主纷纷表示,开发商销售人员始终是口头承诺,故意不留下相关证据,所以他们也无法提供。目前,多位业主已拨打12345热线求助,但问题依旧没有解决。

　　记者电话采访了负责车位销售的保利物业,一位负责人告诉记者,一个车位7.5万元,是保利地产销售部门对业主作出的承诺,保利物业并不认可。该负责人称,现在车位销售有多项优惠,没有抵用券的业主参加活动,最高可优惠到每个车位7.5万元,而有抵用券的业主,一个车位售价为7万元,保利物业可为其提供“优先选择权”服务。

　　针对此事,记者咨询了青岛农业大学法学博士、山东润杰律师事务所律师贾宝金,贾宝金认为,如果政府职能部门无法监管,业主可以通过司法途径解决。