物业顾问“带看率”上海排名第一的商务区，又迎来大项目入驻

转自：上观新闻

8月25日，12个项目宣布签约落户上海自贸试验区世博片区，包含富鸿新能源、臻达先净、中核融资租赁、西部证券资管、蒙元商业保理、前程无忧、吉凯恩航空技术等，总投资金额近80亿元。

此次签约落户项目以新设、增资和扩大投资为主，显示出世博片区良好的投资环境和日益增强的吸引力。新设项目如国电投下属中国康富国际租赁股份有限公司所设立的上海富鸿新能源科技有限公司，投资额为10亿元人民币；西部证券股份有限公司拟新设资产管理子公司，注册资本为5亿元人民币。增资项目如上海蒙元商业保理有限公司，注册资金10亿元人民币，结合国内市场情况预测，未来5年，在股东持续增资的情况下，该项目资金投放规模将达到100亿元；中核融资租赁，注册资本金将增至约50亿元人民币左右，预计扩大投资后企业的年纳税额有望超过亿元。

而吉凯恩航空技术公司、威立雅（中国）环境服务有限公司则有望成长为新的跨国公司地区总部，易之商企业管理服务公司拟在今年发起区域性总部的认定。本次入驻的上海仲裁委员会为重大功能性服务业项目，有利于上海争议解决中心的建设。总体上看，这一批项目投资规模大、技术含量高、市场前景好、产业带动力强，与浦东世博地区的发展战略契合度高，具有很好的发展前景。

据世博管理局党组副书记、副局长施引华介绍，目前世博地区新投放的高品质商务楼宇资源比较丰富，其中沿江9.93km2自贸区范围内已建成和在建楼宇共123幢，总面积约650万m2，已建成投用74幢，总面积约390万m2。“十四五”期间，当前在建楼宇将陆续投入使用，在现有基础上新增约260万m2。

当前，世博地区已有1036家外资企业注册，仅在前滩办公的就有159家，其中25家是跨国公司地区总部，包括三菱日联、拜耳、武田、美敦力等6家世界500强企业。而作为物业顾问“带看率”上海排名第一的商务区——前滩，显然已经成为世博地区跨国公司最为集中的区域。从2017年算起，短短几年时间，入驻前滩的企业对浦东的年税收贡献量就超过了200亿元。接下来，世博管理局明确，将按照浦东区委区政府和上海自贸区管委会的部署，努力放大引领区各项政策效应，充分发挥跨国公司服务专班的作用，主动出击，多招大项目、好项目、有潜力的项目，扎实推进跨国公司集聚区建设。

栏目主编：唐烨

本文作者：杜晨薇

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