原标题：江湾“最后的二级旧里”即将消失，千年古镇旧貌换新颜 来源：上观新闻
“虬江十八弯，弯弯到江湾，江湾庙会集，迎请三清，授君彩衣，道观重器，力士提行，历史遗迹，重现生机。”这首在江湾居民中脍炙人口的打油诗寄托了他们对于江湾镇的美好期盼。
11月1日，江湾镇街道一片喜气洋洋，居民们相聚在基地。334、339、361街坊共有394证、494户居民，当日实时签约率定格在99.23%，该旧改项目提前达到生效比例。这也意味着，居民们即将搬离江湾“最后的二级旧里”，这座有着千年历史的古镇即将旧貌换新颜。
“老土著”期待新生活
穿过狭长蜿蜒的弄堂，爬上阴暗陡峭的楼梯，车站西路居民区党总支书记陈桂萍把党员们带到了车站西路331弄4号二楼李生龙家。70多岁的老李日思夜想渴望旧改，“这段楼梯爬了50年，现在年纪大了，爬不动了。”
江湾镇素有“铜江湾”之称。宋代时该镇已成市集，且是上海地区重要的港口。清道光二十三年（1843年）后，江湾镇南境紧靠上海租界，外商竞相来此租地办厂，市面日趋繁荣。至二十世纪初，全镇有大小商铺300多家，编结手工业、棉织、酿造、化工等工厂相继设立；镇东辟有跑马厅（万国体育会）；劳动大学、立达学园、持志学院、文治大学等高等学校相继在江湾镇开办。
虹口区江湾镇街道334、339、361街坊是江湾镇街道“最后的二级旧里”。其中，334街坊东至弄地，南至河滩西路，西至万寿街，北至万安路；339街坊东至弄地，南至车站西路，西至万寿街，北至河滩西路；361街坊东至弄地，南至公安街，西至弄地，北至弄地。
陈桂萍介绍，旧改地块老龄人口多，80岁以上老人占比超过20%，有不少是生于斯长于斯的“老土著”。居民经数代更迭，家庭人数多，历史违建多，房屋结构老化，没有煤卫设施，居住条件差。居民旧改意愿强烈。今年9月，虹口区江湾镇街道334、339、361街坊启动旧改，并以99.5%的高比例通过一轮意愿征询。
“河滩西路原来是一条河浜，小辰光经常在这里游泳、抓鱼，大人们在水桥头淘米、汰衣裳。”76岁的宗顺从六岁开始和兄弟姐妹挤在339街坊的草棚房里，成家后翻建旧房，和老伴住在河滩西路99弄一套二层旧里。宗老师酷爱阅读，家里6个书柜被各类书籍摆得满满当当，墙角捆着一摞，枕边摆着一堆，就连橱柜下和床底下也塞满了书。“换到新房子后，要设计几个大书柜，好好安顿我的这些宝贝。”
服务居民，践行我为群众办实事
在旧改工作中，党员先锋模范作用的发挥也不可或缺。
宗顺是车站西路居民区党总支委员，2020年新冠疫情形势严峻时，在防疫一线7*24小时参加小区防疫值守，舍小家为大家，和一线居委干部共同守护社区居民安全。
在10月9日举行的虹口区334、339、361街坊房屋征收与补偿方案听证会上，宗顺作为居民代表提出增加安置房源的意见，这一建议被旧改征收部门采纳，修改后的方案增加了三处房源。“作为老党员，能够为街坊邻里多做一点是一点。”宗顺说。
像宗老师这样的党员，江湾镇街道还有很多。他们有的面对自身家庭成员的不同意见，多次召开家庭会议，说服家人带头配合做好征收工作；有的不仅积极宣传动迁政策，还发动家人共同做起编外“调解员”，一起做好左邻右舍的思想工作，将先锋模范作用发挥在前沿阵地，以实际行动影响、带动身边群众。
江湾镇街道旧改分指挥部青年党员刘菲表示：“旧改地块即将迎来关键的任务节点，我将用真心、耐心、细心做好各项工作，以实际行动回应群众对美好生活的期盼。”
近几个月来，在334、339、361街坊，居民也时常见到身穿统一制服的工作人员不分昼夜地“走街串巷”，他们是虹口第二征收事务所的旧改经办人员。
“由于该旧改地块房屋建造年代久远，又历经行政区划变更、用地性质变化等情况，许多历史资料缺失，工作难度比其它旧改项目更高，更考验我们旧改队伍的工作水平。”第二征收事务所副总经理刘峰介绍。为做好相关工作，项目启动前，虹口区旧改部门就多方查询、核实每户居民信息，做到“信息准、情况清、状况明”；并在该项目设立临时党总支，挑选各部门中坚力量，结合人民调解、法律咨询等多方资源，解决居民在旧改中遇到的各项问题，促成该项目高比例生效。
虹口区房管局局长吴迪表示，虹口区今年已提前完成全年旧改目标，接下来将在194、185等四个街坊加紧推进的基础上，全面启动二级以下旧里改造，为明年旧区改造打好基础。
栏目主编：周楠
本文作者：周楠
文字编辑：周楠
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