原标题：让小区从“老旧”变“怀旧” 来源：光明日报
“咱们小区变化可大呢，改造后的楼栋像小别墅一样，住起来可舒服了，文化活动可丰富了，邻居关系可融洽了！”家住重庆市大渡口区新山村街道沪汉社区的唐兵,对改造后的小区称赞不已。
为服务重庆钢铁厂而成立的大渡口区，曾经因为钢铁厂而辉煌，而今经历着钢铁厂搬迁后的蜕变与新生。许多建于20世纪七八十年代的老旧小区，外观破、停车难、道路脏等问题相继出现，居民生活质量变差，老旧小区逐渐失色。怎样让记录了几代重钢人生活轨迹、积淀着丰厚钢城文化的老旧小区焕发生机？近年来，大渡口区进行了城市更新和转型升级，升级改造后的老旧小区保留了独特的文化底色。
旧院落有了新面貌
“我们这片小区，以前管线爬得像蜘蛛网，楼顶也经常渗水。”谈到过去的情景，居民王芬直摇头。
“2019年提升改造工程启动，我们请了专业人士来设计图纸，房屋颜色、空调栅栏样式等都会征求居民的意见。”新山村街道党委书记王迪说，在居民的踊跃参与下，才形成了今天大家喜欢的风格。
“哇！这个好漂亮！”“妈妈快给我拍照，我想在前面拍照！”在节假日，社工和志愿者带领孩子们参观环境美化改造升级后的美丽社区：多彩的电信箱、可爱的井盖、沾满彩色手掌印的电线杆、红军故事墙、党史历程墙……小区的每一处都深深吸引着孩子们的目光，家长们竞相驻足拍照。
“这些老旧住宅楼无物业、无业委会、无经营性收益，近年来九宫庙辖区发生的群众矛盾纠纷80%以上与物业相关。”九宫庙街道党工委书记曹华说，环境变美后，如何提升小区内在气质并进行有效管理，成为小区面临的新课题。
“在街道层面成立物业服务中心，在社区层面成立物业管理委员会、开办物业服务站，向第三方机构采购物业管理项目，同时整合党建物业共同体成员资源，激发居民自治活力，推进老旧小区物业管理高效运转。”曹华说，采用这种“区域化大物业”的新模式，实现辖区物业服务全覆盖，为推进老旧小区物业管理探索一条可行路径，真正实现小区面子里子都要焕然一新。
留住小院的文化记忆
“社区的蒸汽机模型让我回忆起当初在重钢工作的日子。”走进改造一新的九宫庙街道新工社区，你总能听到这样的声音。
新工社区的大部分居民都是“老重钢人”，改造时就以“梦想社区 康乐新工”为主题，深入挖掘社区康乐文化的传统意义，以红锈色为设计主基调，嵌入齿轮、管道、钢花等元素，充分体现重钢文化。
“记忆中儿童时期新工二村都是老平房，80年代起重钢的各单位为职工修建了职工福利房。当时为了让居住的环境更美，住户自发地在空地、院坝栽种树木。”从1975年开始在重钢老废金属厂上班的周年秀，今年已经70岁了，退休后一直住在这里。
刚退休时，周年秀主动到参加社区活动，那时活动比较单一。现在社区不仅经常举办文艺演出、露天电影，还修建了有重钢老照片墙的百年记忆里，里面就展示了重钢的发展历史。
老社区讲述着新故事
“我有空就会到小区的养老服务站，和朋友们一起玩，这里环境好，又不花钱，大家很开心。”67岁的居民牟素珍说，小区的老人多，社区就专门为老年人打造了全市首个“老吾老养老服务站”，自己平时喜欢在服务站活动，还经常当志愿者，参与社区敲门走访活动，看其他居民是否需要帮助。
“新工社区还有爱心天使队、大事小事调节队、法律援助组织等，专门为老年人提供各种服务。如今在这里，大家仿佛感觉这是一个充满爱心的新小区。”九宫庙街道宣传委员刘圣红说。
多年的老旧小区经过升级改造，开始讲述崭新故事。沪汉社区结合社区“红色历史记忆”打造社区展览馆，翠园片区结合“重钢记忆”打造重钢宿舍区文创街区，白沙沱片区将结合跳磴生态小镇和白沙沱风貌老街打造旅游示范区。
“大渡口区在挖掘各片区历史文化内涵，探索打造老旧小区改造亮点的基础上，还将以音乐为特色主题，引入国内外音乐艺术资源，打造具有国际影响力的‘音乐半岛’。”大渡口区委书记余长明说，大渡口将继续夯实历史文化底蕴，增加市民休闲旅游“打卡点”，不断丰富市民的文化艺术生活。
（本报记者 张国圣 李宏）
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