滞涨之下无投资

刚好这两天有不少人问起买房的事情，我也懒得打字了，就直接截图了事，省去那么多麻烦事。

                                                                                                                   这是另一个较早时期的关于炒房的讨论：

                                                                                                                   中国的房地产，以后当然还是会不断的有买卖需求，这是毋庸置疑的事实，但它将彻底回归商品属性，你一下单购买，它就将会贬值，哪怕没拆封，也是当二手转让，需要打折才能出手，这才符合商业属性和交易规律。而买来的房子会升值，这本身就是不符合商业规律的，不是正常的必然结果，而是不正常的偶然行为，一定会在某个时间节点上出现纠错，让这个无法长久玩下去的游戏退出，回归原有的底层逻辑，整个商业社会才有继续下去的可能性存在，否则就一定会出现不可控的崩盘现象。                                                                                                                                                                              中国现在有太多的不正常商业现象。除了不正常的房价炒作，最典型的另一个商业行为就是白酒炒作现象，现在囤一瓶茅台，从酒厂到经销商再到买家再到终端消费者，整个链条环节上似乎没有一个吃亏的输家，只要你买到了，就都是赢家，茅台酒厂把酒卖出去了，经销商卖酒赚了钱，黄牛加价收加价出，消费者加价买，也不感觉吃亏，这显然是不符合正常的商业逻辑的，就好像前几年的房地产链条那样，开发商只要有盘推就有人来扫货，中介只要有房源就不愁没买家，买家只要抢到手就没考虑到楼盘会不会烂尾，按揭付不付得起。                                                                                                                                                                                                                              终于，有那么一天，本来房子不愁没销路的开发商自己先倒了，接下来才是烂尾无法按期交付，然后才是买楼客断供，最后，应该就是银行需要面对一堆烂账。                                                                                                          

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