万科大消息!深超总地块正式完成转让

万科大消息!深超总地块正式完成转让
2024年05月27日 16:34 第一财经

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  据深圳公共资源交易中心公告显示, 5月27日,万科转让的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权由深圳地铁集团联合深圳百硕迎海公司以22.35亿联合竞得。万科方面表示,此次交易是公司坚决落地瘦身健体一揽子方案的举措之一。通过交易完成,有助于减少非主业资产对资金的占用,聚焦资源做好、做强三大主业。深铁集团参与竞得项目土地使用权,体现了大股东以市场化、法治化的方式真金白银支持万科。万科坚定看好深圳,将为深圳产业发展和城市建设继续贡献力量。

  据了解,该地块占地面积1.9万平方米,建筑面积16.7万平方米,土地使用年期30年,现剩余23年7个月,主要用途为商业办公及酒店,且要求自持70%。市场人士认为,此次深超总商办土地的转让恰恰体现了万科坚定瘦身、聚焦主业的决心。该项目后续建设还需投入大量资金,建成后也需长期运营培育才能见到成效,对于需要把资源聚焦用于三大主业发展的万科,能够完成转让、及时变现回笼资金显然是当下最合理、最明智的选择。对于万科来说,不拘泥于一时,有进有退,长短期资产合理配置,才能赢得长期的可持续发展。

  一位券商表示,历史上,万科也曾为应对市场变化和自身战略调整,出让过百货、饮用水等比较优质的资产,但却为万科应对当时的挑战,最终发展壮大,起到过关键作用。近期,万科接连获得200亿银行贷款、成功发行CMBS、股债价格双双上升等,正反映了市场各方对万科“瘦身健体、聚焦主业”战略方向的看好。

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责任编辑:刘万里 SF014

万科 深圳市 地块

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