统计局：一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平_新浪财经

　　突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署，及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

　　一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现

　　初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

　　2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

　　表1： 2020年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.1	104.4	144.8	唐　　山	100.2	113.2	140.3
天　　津	99.6	100.5	131.8	秦皇岛	99.7	109.1	147.7
石家庄	100.0	107.6	155.6	包　　头	99.9	105.1	123.5
太　　原	100.0	102.1	129.3	丹　　东	100.5	107.8	129.6
呼和浩特	100.0	113.9	151.3	锦　　州	100.1	108.9	121.4
沈　　阳	100.5	109.2	142.7	吉　　林	100.2	109.0	136.2
大　　连	100.4	106.9	137.3	牡丹江	100.3	104.9	124.8
长　　春	99.9	107.8	137.6	无　　锡	100.2	109.5	154.4
哈尔滨	100.0	108.8	143.5	扬　　州	100.0	110.1	151.8
上　　海	100.0	102.3	150.4	徐　　州	100.8	111.1	160.0
南　　京	99.9	103.2	153.4	温　　州	99.7	103.9	120.7
杭　　州	99.9	104.4	147.8	金　　华	100.0	107.5	134.9
宁　　波	99.8	107.4	139.5	蚌　　埠	100.0	103.7	130.6
合　　肥	100.0	102.9	161.4	安　　庆	99.8	101.7	125.7
福　　州	100.6	104.0	145.0	泉　　州	99.6	103.5	115.6
厦　　门	100.0	104.2	157.4	九　　江	100.4	108.6	144.7
南　　昌	100.0	103.3	140.7	赣　　州	100.3	103.0	129.2
济　　南	99.8	99.0	140.7	烟　　台	100.6	109.9	143.7
青　　岛	100.0	103.3	139.1	济　　宁	100.0	107.9	135.4
郑　　州	99.7	101.1	144.2	洛　　阳	100.1	111.9	143.9
武　　汉	100.0	110.3	161.6	平顶山	100.0	107.4	130.2
长　　沙	100.3	104.7	147.7	宜　　昌	100.0	99.3	129.5
广　　州	99.9	103.0	156.8	襄　　阳	100.0	109.2	136.1
深　　圳	100.0	104.3	151.9	岳　　阳	99.6	97.9	119.7
南　　宁	100.0	111.3	151.8	常　　德	100.2	103.7	127.8
海　　口	100.0	106.3	148.4	惠　　州	100.0	105.2	142.1
重　　庆	99.7	106.5	142.3	湛　　江	99.8	103.1	130.0
成　　都	101.2	110.6	156.0	韶　　关	99.5	99.1	122.1
贵　　阳	100.5	103.6	146.4	桂　　林	99.7	105.7	130.4
昆　　明	99.8	109.5	147.1	北　　海	100.1	107.2	142.4
西　　安	100.0	111.6	170.1	三　　亚	100.0	106.6	155.1
兰　　州	100.0	104.5	127.5	泸　　州	99.3	96.8	120.0
西　　宁	100.5	112.7	137.9	南　　充	99.4	101.1	127.3
银　　川	100.0	112.0	129.9	遵　　义	99.6	102.5	128.6
乌鲁木齐	99.8	100.3	116.4	大　　理	100.0	112.1	149.3

表2：2020年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.8	99.6	144.7	唐　　山	100.6	116.6	133.8
天　　津	99.6	98.2	132.9	秦皇岛	99.6	107.6	130.6
石家庄	100.0	99.7	125.7	包　　头	100.0	105.4	113.7
太　　原	99.5	102.4	128.4	丹　　东	100.3	108.4	118.2
呼和浩特	100.0	107.9	133.2	锦　　州	100.0	102.2	103.1
沈　　阳	100.3	109.3	130.5	吉　　林	99.9	107.6	123.8
大　　连	100.0	104.4	121.8	牡丹江	99.8	98.3	108.8
长　　春	100.2	107.3	126.4	无　　锡	99.7	109.1	147.9
哈尔滨	100.0	111.7	136.0	扬　　州	100.0	104.7	129.4
上　　海	100.2	101.6	139.7	徐　　州	100.5	105.4	128.4
南　　京	100.0	105.3	146.0	温　　州	100.0	103.1	116.3
杭　　州	100.0	103.1	144.7	金　　华	99.7	101.2	120.2
宁　　波	99.6	108.3	133.8	蚌　　埠	100.0	104.4	125.7
合　　肥	100.0	103.1	161.7	安　　庆	99.7	96.1	117.0
福　　州	99.9	103.5	129.6	泉　　州	99.8	102.2	116.7
厦　　门	100.0	105.6	142.4	九　　江	100.2	107.0	131.1
南　　昌	100.0	101.1	132.6	赣　　州	100.1	105.0	130.2
济　　南	99.6	96.4	128.5	烟　　台	99.3	102.3	125.3
青　　岛	99.4	94.2	125.4	济　　宁	99.9	107.6	137.8
郑　　州	100.0	97.0	127.7	洛　　阳	100.0	109.7	128.8
武　　汉	100.0	97.8	144.4	平顶山	100.0	106.0	122.8
长　　沙	99.9	98.7	134.1	宜　　昌	100.0	96.1	118.3
广　　州	99.9	98.8	147.5	襄　　阳	100.0	103.7	122.2
深　　圳	100.5	108.8	164.6	岳　　阳	99.6	98.2	112.1
南　　宁	100.0	107.7	137.4	常　　德	100.0	98.6	113.6
海　　口	100.0	98.6	113.5	惠　　州	100.0	103.5	135.5
重　　庆	99.5	100.1	127.2	湛　　江	99.6	97.3	110.1
成　　都	100.9	101.0	119.0	韶　　关	99.5	99.3	115.1
贵　　阳	100.0	96.8	118.6	桂　　林	100.2	105.3	112.6
昆　　明	100.3	105.3	133.8	北　　海	99.8	101.0	122.6
西　　安	100.0	100.4	121.0	三　　亚	100.0	98.9	120.0
兰　　州	100.0	108.4	125.9	泸　　州	99.2	99.1	119.1
西　　宁	100.2	111.7	123.9	南　　充	99.1	99.0	119.6
银　　川	100.2	107.0	113.9	遵　　义	99.3	95.6	112.8
乌鲁木齐	99.6	100.3	123.9	大　　理	100.0	109.2	131.0

　　表3：2020年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下	90-144m2	144m2以上
环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.1	101.7	127.0	100.0	102.7	145.4	100.9	107.7	157.9
天　　津	99.5	99.4	137.9	99.5	100.0	130.4	99.9	102.2	130.1
石家庄	100.0	108.0	153.3	100.0	108.4	158.0	100.0	105.4	151.1
太　　原	100.0	103.9	136.0	100.0	101.5	129.8	100.0	102.3	126.2
呼和浩特	100.0	112.4	143.6	100.0	112.7	150.6	100.0	116.9	156.8
沈　　阳	100.2	107.6	141.8	100.9	109.6	143.0	100.6	111.9	143.8
大　　连	99.9	106.2	136.5	101.0	108.2	142.6	100.1	105.7	129.1
长　　春	99.3	108.3	144.2	100.7	107.7	134.1	99.4	107.1	135.3
哈尔滨	100.0	108.5	141.2	100.0	107.7	142.4	100.0	111.1	147.8
上　　海	99.8	102.1	152.3	99.6	101.7	149.9	100.3	102.9	150.1
南　　京	100.0	103.2	158.4	100.0	102.5	152.4	99.5	104.9	151.1
杭　　州	99.8	105.3	155.9	99.8	103.7	144.9	100.2	103.9	141.3
宁　　波	99.8	106.5	146.3	100.2	108.6	141.2	99.4	106.0	134.4
合　　肥	100.0	103.7	160.3	100.0	102.5	161.4	100.0	102.8	163.4
福　　州	99.9	104.4	141.4	100.9	103.4	142.3	100.3	104.9	150.9
厦　　门	100.0	101.4	151.8	100.0	105.9	162.1	100.0	103.3	153.7
南　　昌	100.0	103.3	143.4	100.0	102.5	139.3	100.0	105.6	144.0
济　　南	99.1	100.8	141.4	100.1	98.2	139.8	99.1	100.5	143.4
青　　岛	100.3	104.8	141.7	100.0	102.9	138.9	99.5	101.6	134.6
郑　　州	100.0	101.8	147.8	99.5	100.1	142.0	99.5	101.6	140.0
武　　汉	100.0	112.3	166.3	100.0	109.7	160.8	100.0	109.5	157.7
长　　沙	100.2	103.8	145.4	100.3	104.6	147.3	100.5	105.5	149.8
广　　州	100.1	105.1	162.1	100.1	103.4	155.2	99.5	101.4	156.4
深　　圳	100.2	104.8	151.9	100.0	103.0	149.9	99.7	104.4	153.4
南　　宁	100.0	110.1	152.9	100.0	112.1	150.5	100.0	111.8	152.4
海　　口	100.0	105.8	143.7	100.0	104.8	149.2	100.0	110.5	150.7
重　　庆	99.8	108.5	150.1	99.8	105.7	138.1	99.4	104.6	137.4
成　　都	101.6	111.3	158.1	100.8	108.3	151.4	101.2	112.8	159.0
贵　　阳	99.9	102.5	148.5	100.6	104.2	147.1	100.7	103.3	141.5
昆　　明	99.9	109.6	146.1	100.0	110.7	149.5	99.4	107.1	143.6
西　　安	100.0	113.7	175.7	100.0	111.8	169.9	100.0	109.1	164.9
兰　　州	100.0	105.3	132.0	100.0	104.7	126.7	100.0	102.7	122.8
西　　宁	101.0	109.1	135.9	100.5	113.4	138.8	100.5	112.1	136.0
银　　川	99.6	112.7	129.3	99.9	112.0	129.6	100.2	111.7	131.0
乌鲁木齐	99.5	100.6	116.4	99.8	100.0	118.7	100.0	100.8	109.8

　　表3：2020年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下	90-144m2	144m2以上
环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	99.5	109.3	132.7	100.4	114.9	143.6	100.7	113.9	141.7
秦皇岛	99.8	108.5	147.8	99.7	110.1	150.0	99.4	106.5	139.0
包　　头	100.7	105.9	130.0	99.3	105.0	122.4	100.7	105.0	122.6
丹　　东	100.9	107.3	130.5	100.3	108.7	130.6	100.1	105.2	124.5
锦　　州	99.6	110.0	119.4	100.4	108.4	122.1	99.6	109.3	124.7
吉　　林	100.4	109.2	137.0	100.2	109.6	135.9	100.1	106.0	134.8
牡丹江	100.7	103.9	122.1	100.1	105.3	126.7	100.4	105.3	123.5
无　　锡	100.4	111.6	164.8	100.1	108.7	154.9	100.1	109.7	146.0
扬　　州	100.0	111.1	154.0	100.0	109.4	151.5	100.0	111.6	151.5
徐　　州	100.2	111.7	163.1	100.8	111.6	160.1	101.3	108.1	156.5
温　　州	100.1	101.8	119.1	99.9	104.5	122.2	99.2	104.7	120.0
金　　华	99.7	108.2	139.6	100.2	106.6	135.2	100.1	107.9	129.8
蚌　　埠	100.0	104.3	131.3	100.0	103.5	130.9	100.0	103.4	122.9
安　　庆	100.0	100.7	125.1	99.8	102.3	127.0	99.3	99.8	120.2
泉　　州	98.8	103.3	117.1	99.9	103.7	114.8	99.7	103.2	116.1
九　　江	100.2	107.2	147.8	100.6	108.8	143.6	100.1	108.3	147.9
赣　　州	100.0	104.3	129.5	100.7	102.9	128.3	99.4	102.1	132.9
烟　　台	100.3	110.5	141.2	100.8	109.6	146.9	100.6	109.1	137.7
济　　宁	100.0	106.4	134.4	99.9	108.4	137.2	100.3	107.1	131.3
洛　　阳	100.4	112.7	152.4	100.1	111.7	142.8	99.6	111.7	140.7
平顶山	100.0	108.3	129.7	100.0	107.3	130.8	100.0	106.3	128.9
宜　　昌	100.0	99.6	133.1	100.0	99.5	128.7	100.0	97.9	129.4
襄　　阳	100.0	110.1	143.9	100.0	108.9	135.1	100.0	109.2	131.3
岳　　阳	99.9	96.9	119.4	99.4	97.6	117.7	99.7	99.2	124.6
常　　德	99.7	102.8	132.1	100.6	104.4	127.2	99.8	103.5	121.9
惠　　州	100.4	103.2	143.0	99.8	105.5	141.4	100.0	106.0	142.8
湛　　江	99.9	103.9	129.7	99.7	103.0	130.5	99.9	102.5	128.7
韶　　关	99.1	98.9	122.5	99.6	99.5	122.2	99.4	98.5	121.7
桂　　林	99.7	103.8	127.4	99.3	106.4	130.6	100.6	105.4	132.6
北　　海	99.7	107.5	142.7	100.9	106.5	141.8	100.6	108.0	141.8
三　　亚	100.0	107.6	156.3	100.0	105.4	155.7	100.0	106.9	152.3
泸　　州	100.0	97.5	121.1	99.0	96.6	119.6	99.5	97.2	119.0
南　　充	100.0	102.8	128.7	99.1	100.3	127.0	99.1	101.9	123.4
遵　　义	99.4	105.5	134.1	99.6	102.1	126.9	99.7	99.9	129.3
大　　理	100.0	111.1	150.8	100.0	114.2	154.1	100.0	110.5	144.2

　　表4：2020年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下	90-144m2	144m2以上
环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.7	98.6	144.6	99.6	100.4	143.9	100.2	100.7	146.8
天　　津	99.7	96.7	133.1	99.3	99.5	134.8	99.9	99.5	127.2
石家庄	100.0	99.5	126.0	100.0	99.3	125.1	100.0	100.9	126.2
太　　原	99.6	103.3	130.1	99.1	101.8	128.7	100.0	101.6	124.3
呼和浩特	100.0	108.3	134.0	100.0	108.0	132.7	100.0	106.5	131.4
沈　　阳	100.6	108.5	129.4	99.7	111.3	133.8	100.1	110.1	129.9
大　　连	100.3	103.7	120.5	99.4	105.3	123.2	100.6	104.8	123.8
长　　春	100.2	108.2	128.8	100.3	106.5	124.4	100.1	105.9	122.2
哈尔滨	100.0	110.6	134.3	100.0	112.9	136.1	100.0	111.4	139.5
上　　海	100.4	102.3	139.8	100.3	101.9	140.4	99.5	99.7	138.0
南　　京	100.4	105.0	135.8	99.6	104.9	148.3	100.2	106.7	161.9
杭　　州	100.3	104.3	147.5	99.9	102.6	145.2	99.7	101.5	138.1
宁　　波	99.5	109.6	136.1	99.5	108.3	134.3	99.8	105.7	128.6
合　　肥	100.0	103.7	162.7	100.0	102.7	160.6	100.0	102.5	162.6
福　　州	99.8	104.7	129.2	100.1	103.1	128.1	99.6	102.8	132.3
厦　　门	100.6	105.7	145.6	99.8	105.2	140.0	99.6	106.2	142.5
南　　昌	100.0	100.3	136.2	100.0	101.7	129.9	100.0	102.2	128.4
济　　南	100.1	96.6	129.3	99.3	95.7	127.5	99.1	97.9	128.7
青　　岛	99.3	96.0	127.0	99.3	91.7	124.8	99.7	95.3	122.8
郑　　州	100.0	95.6	127.1	100.0	97.7	128.3	100.0	98.3	127.8
武　　汉	100.0	100.3	150.6	100.0	95.3	140.0	100.0	99.1	143.3
长　　沙	99.7	97.1	131.4	99.9	99.5	134.0	100.0	99.1	136.9
广　　州	99.4	97.8	145.6	100.6	100.5	150.5	100.0	97.5	145.4
深　　圳	100.2	109.7	167.7	100.6	106.7	157.4	100.9	109.8	168.4
南　　宁	100.0	108.2	135.3	100.0	107.2	135.5	100.0	107.5	145.3
海　　口	100.0	97.5	111.6	100.0	100.4	116.8	100.0	96.7	110.7
重　　庆	99.4	100.4	127.2	99.5	99.7	129.3	99.9	100.4	121.9
成　　都	100.5	101.7	120.6	101.4	100.9	117.3	101.1	99.4	118.5
贵　　阳	100.0	96.3	117.5	100.0	96.9	117.3	100.0	97.5	123.4
昆　　明	100.4	104.8	131.8	100.6	105.4	133.7	99.8	106.0	137.1
西　　安	100.0	101.9	125.8	100.0	98.1	117.7	100.0	103.4	120.7
兰　　州	100.0	106.2	124.8	100.0	110.6	128.1	100.0	108.9	124.6
西　　宁	100.4	111.0	122.4	100.2	112.6	124.8	100.0	110.2	123.1
银　　川	100.3	106.5	113.7	100.4	107.5	114.4	99.1	106.5	112.8
乌鲁木齐	99.8	100.5	123.5	99.4	100.1	124.9	99.2	100.9	121.3

　　表4：2020年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下	90-144m2	144m2以上
环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	100.5	116.9	135.6	100.8	117.3	133.6	100.9	113.5	126.5
秦皇岛	99.1	106.0	130.5	99.8	109.2	132.6	99.9	105.8	121.5
包　　头	100.0	105.8	112.6	100.0	105.1	115.7	100.0	105.5	110.5
丹　　东	100.3	108.5	117.2	100.3	108.2	121.3	100.1	108.0	113.4
锦　　州	100.0	101.5	104.3	100.0	103.4	101.7	100.0	102.0	101.3
吉　　林	99.8	107.6	124.1	99.9	107.5	124.1	99.7	107.9	121.2
牡丹江	99.9	98.6	109.8	99.4	97.9	107.2	99.2	96.9	99.0
无　　锡	100.5	109.7	149.8	99.2	108.1	145.8	99.5	110.5	149.9
扬　　州	100.0	105.0	131.9	100.0	104.5	127.1	100.0	104.5	128.8
徐　　州	100.4	106.2	130.3	100.5	105.4	126.4	100.7	103.4	130.1
温　　州	100.0	106.4	125.8	100.0	102.3	115.3	100.0	100.9	109.1
金　　华	99.6	102.3	124.4	99.7	100.5	117.6	99.9	100.3	117.3
蚌　　埠	100.0	105.0	127.5	100.0	103.8	123.2	100.0	103.0	125.0
安　　庆	99.7	95.9	116.4	99.6	96.0	117.5	100.1	97.7	118.2
泉　　州	100.2	101.4	116.0	99.7	103.0	117.4	99.5	102.1	116.7
九　　江	100.0	106.3	132.9	100.2	107.8	129.8	100.5	107.2	128.3
赣　　州	100.3	104.7	131.1	100.0	105.5	131.5	99.9	104.5	126.9
烟　　台	99.4	101.5	127.5	99.1	102.3	123.3	99.6	105.7	121.4
济　　宁	100.0	106.9	135.0	99.9	108.1	139.8	99.6	107.8	139.2
洛　　阳	100.0	112.8	134.9	100.0	107.6	125.8	100.0	110.0	127.2
平顶山	100.0	105.5	118.9	100.0	107.4	124.7	100.0	104.8	126.4
宜　　昌	100.0	97.0	120.3	100.0	95.9	118.4	100.0	95.0	112.9
襄　　阳	100.0	103.9	122.0	100.0	103.7	124.1	100.0	103.4	115.7
岳　　阳	100.0	99.8	115.1	99.1	97.2	109.5	100.0	97.5	113.3
常　　德	100.0	97.9	113.1	100.0	99.2	114.0	100.0	99.0	113.9
惠　　州	100.0	103.2	137.7	100.0	103.3	134.2	100.0	104.2	135.5
湛　　江	99.4	95.7	107.9	99.7	98.0	110.7	99.4	99.9	114.7
韶　　关	98.9	96.5	109.9	99.7	100.1	118.4	99.8	101.0	115.5
桂　　林	100.3	105.8	114.8	100.4	105.5	111.3	99.4	103.3	110.3
北　　海	99.8	100.8	121.8	99.9	102.0	124.4	99.4	98.3	120.8
三　　亚	100.0	98.5	120.5	100.0	98.0	120.5	100.0	101.0	118.4
泸　　州	99.2	99.7	119.6	99.1	98.8	119.4	100.0	99.6	114.3
南　　充	99.3	98.6	120.0	99.0	99.3	119.1	99.1	99.2	120.3
遵　　义	99.5	95.8	114.5	99.2	95.9	112.8	99.0	93.7	108.4
大　　理	100.0	108.4	131.4	100.0	109.7	132.3	100.0	110.2	128.5