G华侨城：旅游地产模式再显成效

　　□ 本报记者 庄少文

　　今日，G华侨城(资讯 行情 论坛)(000069)公告2005年度业绩，公司实现主营业务收入6.56亿元，净利润4.80亿元，同比分别增长16.29%和42.88%，净资产收益率增长18.23%，每股收益0.432元，创公司历史最高水平。

　　G华侨城收入和利润的主要来源是公司旅游业务的营业利润和

房地产及合作项目的投资收益，公司拥有的深圳主题公园再一次刷新纪录，游客接待人数首次突破800万人次，尤其是深圳欢乐谷三期投入运营后，入园人数超过了300万人次，创造国内主题公园年游客接待量之最。净利润的增长主要得益于旅游地产的贡献，公司参股的深圳华侨城房地产有限公司和参与合作开发的“波托菲诺”房地产项目在本报告期内取得的收益比去年有较大幅度的增加，实现投资收益达3.56亿元，比去年增加42.26%。

　　面对05年一系列的地产政策

宏观调控，G华侨城的地产销售却一直稳步增长。通过华侨城年报可以看出，主要是公司一贯坚持的“旅游地产”互动发展模式起到了关键作用。市场普遍比较认可华侨城的品牌，其中旅游地产模式代表之作“波托菲诺”项目05年取得了较好的收益，公司从其获得的投资收益达1.26亿元，达到本期净利润的10%以上。另据了解，上海浦江华侨城项目和北京世纪华侨城在05年已陆续开盘，目前销售状况良好。

　　面对香港

迪斯尼的开业，华侨城旅游主业成功经受住考验，呈现出良好的发展态势，旗下四大老牌主题公园的经营业绩创历史新高，共接待游客827万人次。深圳欢乐谷三期投入运营后，全年入园人数突破300万人次，创造国内主题公园年游客接待量之最；世界之窗持续多年亿元以上的利润总额，锦绣中华的恢复性增长，三峡公司游客过百万等业绩，都集中体现了公司经营主题公园的超强实力。另外，公司通过收购深圳欢乐谷股权，为品牌连锁发展提供坚实的基地平台。

　　华侨城投资20亿元建设的大型主题生态乐园——北京欢乐谷将于今年暑期开业。公司高管人员表示，开业后的北京欢乐谷设有120余项体验项目，每个项目都是精心策划。