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QFII悄悄买入天房发展


http://finance.sina.com.cn 2006年03月21日 09:49 四川在线-华西都市报

QFII悄悄买入天房发展

  昨日,天房发展(资讯 行情 论坛)(600322)股东大会顺利通过了股改方案,其中,前10大流通股股东均投出赞成票。在这次平常的投票背后,记者发现,天房发展流通股东中出现了一些著名QFII和基金的名字,这充分说明,天房发展正逐渐得到投资者特别是长期投资者的认可。

  此前,天房发展2005年3季度报表中前10大流通股东都是非机构投资者。由此可以判
断,QFII至少是2005年10月份才开始建仓的。从投票结果来看,QFII、基金一共持有3000多万股,占流通股本达15%以上。QFII为何一致看好天房发展呢?

  分析人士指出,首先,天房发展是天津本地房地产龙头。环渤海区域和滨海新区都属于国家在“

十一五”期间重点发展的对象,这为公司未来高速发展创造了得天独厚的外部条件。其次,从房地产公司最重要的资源看,天房发展现有200多万平方米的储备开发项目,基本可满足公司今后4-5年的发展需求。第三,
人民币汇率
持续温和上升,房地产业受益巨大。

  以天房发展停牌前的股价计算,G日市场除权的理论价格,将再次较大幅度低于公司的每股净资产,公司的投资价值又重新凸现出来。从现在房地产行业上市公司来看,与天房发展最类似的是G深振业(资讯 行情 论坛),其股权登记日的价格是4.34元,净资产为3.97元,它在复牌第一天直接填权,涨幅为12.41%,实际涨幅高达34.29%,此后一个半月的时间最大涨幅更是达到87.3%。由此可以看出,天房发展后市的上涨空间相当巨大,值得重点关注。 李东升


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