地产圈首位80后美女总裁：余丽娟升任融信中国总裁

　　据融信中国内部文件显示，集团任命融信中国执行董事、集团副总裁余丽娟为集团总裁，不再兼任第一事业部、第三事业部总裁，全面主持集团经营管理工作。

任命王卫为第三事业部总裁。

　　任命郎辉为第一事业部常务副总裁，代为主持第一事业部经营管理工作。

　　01融信打下江山的得力干将

　　资料显示，余丽娟于2007年9月加入融信集团，此后曾担任集团多个职位，包括营销总监、华东区域副总经理及杭州区域总经理。余丽娟升任总裁之前，融信中国执行董事、集团副总裁兼第一、三事业部总裁。

我们了解到，余丽娟毕业于福州大学（这个著名的大学还有位著名校友：泰禾老板黄其森），余丽娟并于2004年7月取得行政管理学本科学历。于2018年11月，余丽娟亦被授「2018年度浙江省十大杰出职业经理人」称号。

值得一提的是，此次任命的第三事业部总裁王卫、第一事业部常务副总裁郎辉，此前均来自 阳光城 。

在业内人士看来，余丽娟是从销售一步步干上来的，总裁里有这样履历的，真不多。

　　余丽娟是融信打下江山的得力干将。当初，身为“80后”的余丽娟被派到杭州时，颇感压力。杭州一直是房企必争之地，融信在这里不仅要面对融创、万科等外来豪强的竞争，还要面对绿城、滨江等本土房企的阻击。

但余丽娟在2016年交出首份成绩单时惊艳众人，当年融信杭州区域合约销售额达到了82.57亿，仅次于大本营福州。2017年杭州区域合约销售额为166.71亿，超越福州区域。

　　2018年，融信在杭州区域销售额达到402.85亿元，占集团销售总额约33%。

　　02企业不可忽略的内生力量

纵观融信中国一系列的人事调防，不可谓不大。

老臣吴剑离开，提拔老人负责融资，稳住老人做投资，张海明离开去雅居乐，提拔两位磨合两年的阳光城中层骨干空降兵当诸侯，提拔会打仗有业绩的老人余丽娟全面负责。

融信的总裁从内部培养，这属于一个企业和老板成本最低的方式，尤其是磨合成本。

从这点上来看，光环越大的明星经理人的风险就是磨合代价。

从另一方面来看，融信能用老员工当总裁，表明企业文化还是有厚度、有温度的。

而融信这家企业的经理人文化一直开放。81年的余丽娟做总裁、据融信内部人士透露，融信现在有不少80后甚至90后的管理层。

一方面，融信张开怀抱接纳优秀的职业经理人，并大胆启用少壮派；另一方面，融信也在向行业输送自己培养的优秀人才。这也被视为融信要撕去闽系家族企业标签，更加具备现代企业素质的一个表现。

　　03人事悬念谜底揭晓

　　融信中国的组织架构以“集团–事业部–城市公司-项目”为主要形式，形成了“4+1”的事业部格局。

　　其划分大致是：第一事业部包含福建、广东；第二事业部包含上海、江苏、山东青岛；第三事业部包含浙江、江西和湖南；第四事业部包含郑州、天津和太原等城市；另外还成立了一个西南区域公司。

如今，融信的第一、第二、第三和西南区域均有统帅，悬念来到了第四事业部这里。

　　谁来接替离职的张海明，担任融信第四事业部总裁？已于年初安排，第四事业部总裁为吴孟灯，接任吴的是助理总裁王焕玮，分管运营、工程、客关。