房地产IPO重新开闸 地产股有望回暖

　　已经持续低迷了半年的房地产板块，随着近期房企IPO重新开闸行情有望回暖。昨日房地产板块指数微跌0.96%，宁波联合、*ST宜地、ST鼎立三家涨停；上海本地的“两桥一嘴”盘中都有不错表现，浦东金桥涨1%、外高桥跌2.11%、陆家嘴涨3.41%，二级市场上的转折趋势呈现，尤其是陆家嘴当日放量上涨，短期冲高可能性极大。

　　证监会发审委2008年第24次工作会议公告披露，今日将审议杭州滨江房产集团股份有限公司的IPO申请和华发股份的配股申请。这是从去年10月起证监会放缓房企融资流程后首次受理房地产公司的IPO和配股申请，无疑将被视为房地产公司在A 股融资开闸的积极信号，预示着房企再融资审批有望回归正常轨道，对房地产板块走势构成支撑。

　　由于此前主要销售形势看淡和再融资受限两大因素导致了房地产板块估值下调，再融资开闸无疑将缓解其中的一种担忧；另外，进入2季度，在销售回暖的支撑下，地产股的表现值得期待。华发股份和冠城大通将受益于再融资开闸。

　　此外，自1月15日大跌开始以来，房地产板块跌幅达到18.69%，短期内房地产板块将会出现反弹，建议关注陆家嘴、万科A、北辰实业、世茂股份。见习记者 谢沵涵

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