人民币升值 房产板块再度引领股指

　　由于人民币不断升值，周三再度创出新高，房地产板块乘机再度发力，带领股指反弹。作为人民币升值受惠最大的行业之一，房地产板块必然受到主力资金的重点关注。尤其是《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的发布，使得我国土地价格预计将提高近50%,这将对原有土地储备丰富的公司形成直接利好。二级市场上地产股动已经显示出王者归来之风，主流地产股也有调整到位迹象，房地产板块已经成为市场的重要风向标，值得重点关注。

　　虽然地产股在7-8月份已经有了20%左右的上涨，但是地产行情仅仅是刚刚开始，未来还有比较大的上涨空间。这主要有以下原因，总量短缺是政策调控无法解决的“症结”；同香港市场比较地产股同样具有吸引力；经过了2005年以来猛烈的宏观调控，地产公司业绩仍然有增长空间，这是决定其

　　当今中国经济处于高速增长的态势下，人民币也走上长期升值通道，在这种背景下，房地产资产受到国际游资的高度关注；去年以来，大量外资流入并购买了不少大中城市的房产。因此，在房地产行业基本面保持稳定的情况下，虽然还可能会有后续的调控政策出台，但房地产的强势仍然难以真正消退。而房地产行业的制度性利润是不会在短时期内急剧下降的，我们有足够的理由对其未来几年的持续增长保持信心。

　　二级市场上，房地产板块已经受到投资者高度认同，不少上市公司也充分利用了资本市场的融资实现跳跃式发展，部分优质企业在自身高速成长的同时也给了投资者丰厚的回报。最近两年的宏观调控，不但没有削弱它们的实力，反而使它们在行业整合中越做越强。今年上半年，作为上一轮行情的主要领涨者，房地产板块借政策调控之机已经率先进行了充分的调整，大浪淘沙之下，优势品种已经悄然走强。由于目前该板块中部分个股已经回调到低谷部位，有强势上涨需求，所以我们可以继续关注该板块的走势。

　　容维投资 许洋 李宁