来源:申万宏源研究
申万宏源农业王海亮 | 地!地!地!拆出富裕——申万宏源农业回乡见闻
读了几篇回乡见闻,我这篇估计算是回乡见闻中的泥石流,^_^
我的家乡在山西太原北郊一个山村。村口的黑板报上写着全村面积2500多亩,估计几十户人家。距太原市中心车程大约四五十分钟。这两年附近几个村子都在修路;拆迁的脚步从郊区一路挖掘上来,到处是翻出的黄土、断壁残垣。路比以前难走了,不过每个人都盼望着明年路修好了,将是另一番新气象。
![](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h443/20180223/itAV-fyrswmv2760124.png)
拆迁成了家人聊天最热门的话题,好几个亲戚家住市郊,院子已经成为一片瓦砾,不过大家都喜气洋洋的,租住在附近的楼房里,等待着好几套回迁房、门面房。村里有人家的儿女给父母买了院子,正好赶上拆迁,院子拆了,拿到几百万补贴,回我们村把老院子翻修一番,富丽堂皇,彩旗飘飘。以前村子离拆迁的“垂青”一直较远,如今路已经修上来,如何在自家附近多圈几亩地,盖一片仓库出租,成为了家人讨论的重点。
![农村集体产权制度改革标语](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h411/20180223/RI0k-fyrswmv2761775.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h412/20180223/qM_w-fyrswmv2762331.png)
说到土地,不得不提村里有人建的养鸡场、养猪场。养鸡场养了2万只蛋鸡,我粗算了一下,一年营业额有两三百万。为啥这么关注养鸡场,因为是流转了我家的几亩地,一年一亩地一千五百元的流转费。养猪场是村里“能人”建的,估计研究过农业的朋友,对村里的“能人”比较熟悉,无非是与村干部沾亲带故的。一些集体性质的荒地,已经摇身一变成了某某家的产业。
培训学校
![养殖场1](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h414/20180223/lwsP-fyrswmv2763384.png)
![养殖场2](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h398/20180223/und--fyrswmv2764251.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h437/20180223/Xw80-fyrswmv2764866.png)
村里的“大政方针”也在变化。前几年,上面决定把我们和邻村都打包迁到近郊,村里人集体“上楼”,如今这一计划已变,村里人还是在村里,要美化乡村,发展旅游产业,修坝建水库,让城里人来旅游。附近的村里已经建了多年的滑雪场和农家乐。滑雪场坐落在一个黄土山坡上,远远一坡人造雪,景致虽比不上瑞士之类,但在黄土高原滑雪也自有一份乐趣。农家乐是在山上掏出一排排整齐窑洞,冬暖夏凉,不过春节我去看,营业状况不佳。
![农家乐窑洞](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h410/20180223/4g0b-fyrswmv2744893.png)
![=](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h411/20180223/qorX-fyrswmv2745569.png)
村里毕竟远离市区,什么电影之类的娱乐方式对村里人来说,不接地气。过年主要的娱乐还是打牌、打麻将。很多人家买了集体修建的小二楼,十来万。如今家家都有车,冰箱、空调也很普遍。
![新房3](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h412/20180223/VuC1-fyrswmv2746824.png)
![旧房也在翻修](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h412/20180223/56br-fyrswmv2747234.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h412/20180223/xuDA-fyrswmv2748259.png)
煤改电是从去年下半年开始的。临近冬天,村里清查每家每户的煤炭库存,大部分都被买回去。所有人家被安装电暖气,用电取暖。据说谁家烟筒冒烟,就可能被揭发。补贴方面,每度电补贴0.2元,最高不超过2400元;供给侧改革的力度很大,不过空气似乎是比之前好一些了。连以前过年一定要在院子里用煤炭垒的旺火也都缩小、甚至用柴火代替了。
![煤改电政策宣传](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h394/20180223/raWV-fyrswmv2750469.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h410/20180223/02-g-fyrswmv2750862.png)
以前以为,随着年轻人进城,村子会慢慢没落下去。其实,很多在外工作的人,又把户口迁回了村里,还把孩子的户口也迁了回来。每个人都说,如今农村户口比城市户口值钱多了,以后分钱、分地都是按人头算的。这样的事情,早就不胜枚举。
在我很小的时候,村里放眼望去还到处是耕地,如今早已都退耕还林,种上了柏树、柳树、枣树、杨树等等。前年初夏回来,村子不再是以前裸露着黄土的样子,到处是绿树阴阴,也许再过一些年,小时候曾见过的各种野鸡、野兔又会出现吧。
![村口的监控](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/w550h438/20180223/hjoP-fyrswmv2752138.png)
村发展要激活各种要素,我观察下来,最重要的要素还是土地。今年一号文件提到“完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,……适度放活宅基地和农民房屋使用权”。“全面开展农村集体资产清产核资、集体成员身份确认,加快推进集体经营性资产股份合作制改革。”宅基地使用权的流转、农村集体资产(特别是土地资产)的改革,可能是村里人已经开始品尝的大蛋糕。
王海亮
申万农业组
2018年2月21日
责任编辑:陶然
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