申万宏源于佳琪回乡见闻：豪爽于规矩下的大东北_新浪财经

　　来源：申万宏源研究

　　申万宏源旅游于佳琪 | 回乡见闻：豪爽于规矩下的大东北

　　#先说句题外话# 在我2011年来上海读书之前很少以东北人自居（一般就说我是黑龙江人），毕竟我连长春和沈阳都没去过。来到这边之后，几乎所有人第一反应都是，哈尔滨？你是东北人啊，所以这么多年也就习惯了。因此本文的内容虽然仅涉及老家的东西，但还是自称东北人，如果和其他地区存在差异还望包涵指正。

　　从阴冷的上海回到哈尔滨已经是年三十的下午，本来准备好围巾手套的我却并没有感到原以为的寒意。路上行车已经很少，回家的路也格外顺畅。与飘雪的室外相比，到了室内，我马上开启了短袖吃冰棍的东北模式。

　　旅游中的东北人：买买买，三亚我的家

　　还没进门，老妈就带着略羡慕的语气跟我说，对门一家都去三亚过年了。这的确是个老梗，据说在三亚碰到人根本不需要问是哈尔滨还是大庆的，直接问你是南岗的还是道里（哈尔滨市辖区）的就行，所以也都戏称黑龙江省三亚市。东北人对海南的热爱可能来自于对温暖的向往，购房成为十几年前的一大流行，不得不说三亚房价的飙升我们功不可没。今天听说年初六返程的机票已经飙升至将近两万，老妈还有几位赶不回来的朋友在寻找着坐船的方案。

　　都说东北人是爱玩的，对旅游的花销也是大方的。根据《境外人均购物消费额排名》的数据显示，东三省包揽了排名的前四名。从旅游出行的几大要素来看，大交通方面东北出境直飞航班较少，同时在签证上过签率较低，因此从出境次数上来看，东北要低于南方城市，也就导致了其人均购物金额的上升；另一方面，在购物的环境方面，从春节的购物体验来看，与上海相比，老商场的品牌定位仍然较低，而新商场多数以购物中心形式为主（2017年9月30日王府井哈尔滨店开业，商场中最多的还是带着孩子的家庭消费者，主要集中在娱乐与餐饮），因此随着生活水平的提高，东北人对代购和出国购物的需求也就日益增多。

　　酒桌上的东北人：气氛最重要，我干了你随意

　　从家再赶去五常过年时，春晚已经进行了好几个节目。一家人准备着年夜饭的饺子和菜肴，当然最重要的，还是地上放着的一箱箱啤酒。对于东北人，喝酒最重要的是气氛，我想这也是我们家不喝白酒的原因，毕竟一小杯一小杯喝起来没有那种豪爽的感觉。（家里喝酒喝到最后总要做点小游戏，凭借着不说不错的沉默和一点小聪明，我以10杯的最少记录险胜）准备的啤酒也从几年前的哈啤、雪花慢慢升级到了嘉士伯、百威和精酿系列，这就是常说的消费升级吧。

　　所以你在东北，找人办事不喝几瓶是办不好的，找关系的现象还是普遍存在，大国企铁饭碗的观念依然根深蒂固，所以在这里，最好的工作可能不是跑业务的，而是大厅里敲章的（说到工作，笔者过年时经常很难解释自己和开户的有什么区别，之前在快消实习的时候也被问是不是卖化妆品的……所以在谈及工作时基本以微笑面对一切）。所以说，东北人是豪爽的，但是也是规矩多的，层层关系下来，自然在效率和发展上总是慢一步。

　　高能配图：家里啤酒箱的照片没来得及拍，图片来自笔者闺蜜，绝对真实

　　建设中的东北：房价还在上升，地铁建设伴随着堵堵堵

　　从调查到的房价来看，以新区哈西和群里的涨幅最大，主要购买人群包括市内居民改善住房的置换，而更多的来自周边县城的投资与居住需求。新楼盘推出的速度依然高涨，目前哈尔滨还没有限购，需求仍在持续涌入。地铁1号线开通后，周边房价迅速攀升，随着2号线各站点的陆续开通，也会带来有一波效应。中短期看来，省会城市的房价还有周边小城市涌入需求的支撑。除了交通的配套带动，还有旅游地产项目的推出，建在江北的万达乐园集酒店群、商业中心、室内滑雪场、室内外主题乐园为一体（暂时还没有去过，听说算是比较火爆的项目，部分娱乐项目需要排队10-30分钟不等），从周边房价来看与开盘相比已经上涨近80%。另外听老妈说宜家开业之后周边的房价也上升了很多。

　　图为五常（哈尔滨县级市）过年时拍摄到的次新楼盘入住情况，县城人民的生活水平提升的也是非常快的，这就是消费升级的大时代，这就是充满魅力的大东北。