吉林长春:暖冬
来源:中金点睛 作者:谢天龙
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长春作为吉林省会,2016年GDP约5900亿元,体量接近福州、石家庄,增速约7%,人均GDP约8万元;近十年人口一直保持在750万人左右,目前约占吉林省总人口的28%。
今年回到长春,下车后第一个感受就是很暖。在平常的年份,长春12月-2月日均最低气温在-17~-20摄氏度左右,人们可以把雪糕直接摆在街道上卖,户外就是天然的冷柜;而今年返回长春时,夜晚气温约零下10度左右,整个冬天也只下了寥寥两场雪,如果把雪糕放在室外冷藏,白天则会化掉。除了天气外,从其他方面我也感受到了这个冬天长春的一些“暖意”。
一、先进的零售业态:商场里“开车”、“打球”购物
阔别两年,长春先进的零售业态让我眼前一亮。问到聚会后的逛街场所,好友们马上推荐了“欧亚新生活”购物广场。长春本地的零售龙头欧亚集团地位一向稳固,近年新开店集中在购物中心、超市两大类业态。这家“新生活”购物广场于2017年开业,地段优越,已经成为了年轻人平时逛街、聚会的重要场所;根据我的观察,商场已经将儿童与体验式业态融入到经营中,引流效果非常好。
购物中心一层布置比较新颖,配备有直达餐饮楼层的扶梯、装饰性摩天轮以及投币式娃娃机,过年期间还有相声表演等项目活跃气氛,观看人数很多。
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儿童业态与体验业态非常亮眼。在儿童用品区,商场将路面装饰成了围绕整个楼层的“车道”,人们可以以40元/20分钟的价格开着玩具车进行购物。玩具车行进速度和人的散步速度类似,非常讨情侣、儿童喜欢,开车的消费者很多;人们和卡通车混杂,穿行在各个店铺间,让人耳目一新。
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在运动服饰区,还可以看到一个迷你篮球场,三三两两的消费者在逛街之余放下购物袋直接打起了篮球,无形间为周围的店铺起到了不错的引流效果。
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纵观整个商场,店铺品牌中高端林立。除了上面提到的“开车、打球“购物等特色,商场还配备了文创书店,以及随处可见的自动售货机、抓娃娃机,使用人次很多,同时几乎每个楼层都有饮品店等休息场所。大年初三、初四下午商场购物的客流量可观,餐饮店铺火爆,市民消费能力很强。
二、如候鸟般迁向海南的中老年
北国风光既造就了“冰雪经济”,也催生了一批南迁的“候鸟”。如果不是计划临时有变,这次我本应在海南过年——4、5个长辈都在海南买了房子,以后能回长春过春节的机会可能越来越少了。家乡的中老年人对于在海南过冬、移居的原因和态度是多样的:
1)对于老人而言,气候是最关键的因素。即使今年这个暖冬没下几场雪,有两天还是最高温只有零下三十度左右,室外机动车打火都很困难。虽然室内暖气供暖效果很好(供热集团承诺用户室温不低于20度),但是巨大的内外温差还是让老人感到不适;也有人说相比寒冷的东北,去南方对心脑血管疾病的预防有好处。家乡的不少老人对海南情有独钟,他们说在那里腿脚不疼了,而且有时一个小区都是长春人,也不会寂寞。
2)对于叔叔、舅舅辈的中年人来说,海南买房有的是出自投资的考量,有的是为退休后移居做准备,也有的纯粹是“身边很多人买了,相聚方便”的原因。
下图为长春南湖公园的“冰雪经济”,冰爬犁20元/位,因为今年天气较暖,往年常见的冰滑梯、冰上跑马等项目没有见到。
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室内外温差大,郊外白雪皑皑,室内温度普遍高于20度。
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人们热衷讨论海南置业的相关信息。
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三、年轻人的选择:留在当地也很幸福
对于身边留在长春的朋友来说,生活幸福感普遍比较高。目前长春平均房价在8000元-1万元左右,应届生薪酬约3500元,不少朋友本地工作几年后月收入都在1万元以上,房价压力不大。基于此,有的本地老同学对于我们这些在外漂泊的人感到有些不解,他们认为留在长春,只要肯努力付出,可以有不错的收入以及更舒适的生活。
下图为由新华社《瞭望东方周刊》、瞭望智库共同主办评选的2017年中国最具幸福感城市名单,长春已经连续十年获选。
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对于前几年走出“关外”去北上广深等一线城市发展的朋友来说,有的人是出于天气原因去了海滨城市,有的人渴望更加激烈、透明的竞争“风气”,也有的人是为了更好地从事科研而远走。交流下来,近年随着长春各方面发展越来越好,同时迫于一线城市的房价压力,一些人萌生了“回家”的想法。和以前相比,留在家乡发展这个选择对于身边朋友来说这几年越来越有吸引力了。
下图为百度发布的《中国城市研究报告》,相较第二季度,长春的人口吸引力也上升了3位至第39名,东三省的哈尔滨、沈阳2017年第三季度人口吸引力同样大幅上升。
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春节的吉林长春:暖冬
在这个暖冬,我看到了长春先进的购物业态一路跑步向前,看到了这个城市相对不算高的房价与很强的购买力。我看到了因为天气原因如候鸟般飞往海南的中老年,也看到了想要从一线城市返回长春的同学。这个春节,我感觉长春还是比较“暖”的。
责任编辑:高艳云
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